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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元

 500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元

 500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

大昌二路569號

4,400萬

29.94坪

147.0萬

7.56坪 1~ 1/ 5 43.1年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

雄中段41地號

2,300萬

-

125.9萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

雄中段0057-0000地號

2,941萬

-

125.0萬

23.53坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

雄中段38地號

1,196萬

-

122.0萬

9.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雄中段35地號

2,229萬

-

122.0萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

雄中段33地號

2,229萬

-

122.0萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雄中段38地號

1,033萬

-

122.0萬

8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雄中段36地號

2,229萬

-

122.0萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雄中段37地號

2,229萬

-

122.0萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三塊厝段四小段1612地號

1,658萬

-

94.5萬

未登記建物；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

雄中段13地號

1,689萬

-

90.1萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

大昌二路552號

6,700萬

82.48坪

81.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 10.7年
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路552號及552號2樓

6,700萬

82.48坪

81.2萬

增建部分：一樓後方及側方的空地

 68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新豐段20地號

9,131萬

-

76.0萬

120.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

中華段二小段0638-0000地號

975萬

-

75.0萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市三民區建工路664號

1,680萬

22.39坪

75.0萬

22.47坪 1~ 1/ 1 57.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

建德段454地號

911萬

-

69.4萬

政府機關標讓售;

 13.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區本和街56號

5,447萬

80.67坪

67.5萬

地上建物不另計價

 121.05坪 1~ 1/ 1 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

灣志段

4,856萬

-

67.0萬

72.48坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

灣志段240地號

4,856萬

-

67.0萬

72.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

新都段0229-0000地號

4,288萬

-

65.8萬

65.13坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

灣昌段564地號

35,652萬

-

64.3萬

554.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

立志街161巷22號

1,360萬

21.61坪

62.9萬

21.12坪 1~ 2/ 2 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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