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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝/店面

晉元街3號

5,830萬

42.50坪

137.2萬

77.74坪 1~ 1/ 1 64.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高雄市三民區十全一路16號

4,390萬

35.47坪

123.8萬

50.82坪 1~ 2/ 2 49.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區晉元街6號

1,075萬

8.97坪

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.97坪 1~ 1/ 1 66.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大港段二小段1232地號

18,417萬

-

107.0萬

172.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

灣中段898地號

2,250萬

-

104.6萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 21.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段833地號

1,700萬

-

93.3萬

土地價格:1635萬元，建物價格:65萬元

 18.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區建工路876號

4,350萬

48.25坪

90.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 39.43坪 1~ 2/ 2 52.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街280號

5,000萬

57.08坪

87.6萬

101.97坪 1~ 1/ 1 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

灣中段383-5地號

90萬

-

87.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區建工路904巷13弄4號

420萬

4.89坪

85.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 3.83坪 1~ 2/ 2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大港段一小段80-400地號

2,020萬

-

80.5萬

政府機關標讓售；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄2之1號

1,660萬

21.51坪

77.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.79坪 1~ 2/ 2 56.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區建工路904巷27弄11號

1,500萬

20.48坪

73.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 20.52坪 1~ 2/ 2 54.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷27弄12號

1,620萬

22.52坪

71.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 23.48坪 1~ 2/ 2 52.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 郡都當代

高雄市三民區察哈爾一街6之6號

3,900萬

含車位價

55.83坪

含車位5.32坪

69.9萬

8.70坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

灣中段942地號

1,500萬

-

67.7萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 22.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大港段

4,418萬

-

67.0萬

65.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/其他 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號

3,820萬

含車位價

57.02坪

含車位5.32坪

67.0萬

8.92坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市三民區建工路878號

3,025萬

46.52坪

65.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.61坪 1~ 2/ 2 60.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/工廠

孝順街537巷18號

7,363萬

114.79坪

64.1萬

188.82坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市三民區建工路904巷13弄4號

900萬

14.67坪

61.4萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 11.49坪 1~ 2/ 2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區建工路904巷13弄9號

1,250萬

20.47坪

61.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 18.12坪 1~ 2/ 2 53.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷29號

2,100萬

34.49坪

60.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 25.91坪 1~ 2/ 2 54.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建民段303地號

350萬

-

60.9萬

未登記建物；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區建工路904巷13弄5號

1,200萬

19.73坪

60.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 15.75坪 1~ 2/ 2 54.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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