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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓/套房

高雄市三民區大昌一路286號

850萬

14.18坪

59.9萬

本案房屋及土地234、234-2、234-3地號價金為850萬元，土地181、181-8地號價金為100元

 9.22坪 1~ 1/ 4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏森序

高雄市三民區大和街119號

3,000萬

60.32坪

49.7萬

13.69坪 1~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏森序

高雄市三民區大和街121號

3,628萬

含車位價

79.56坪

含車位11.51坪

45.6萬

15.47坪 1~ 2/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街160號

1,976萬

43.90坪

45.0萬

10.00坪 1~ 2/ 12 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號4樓之2

1,925萬

含車位價

52.10坪

含車位7.53坪

37.0萬

含裝潢費；

 8.74坪 4~ 4/ 12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 棋琴十二重奏

高雄市三民區明誠一路171號

1,550萬

含車位價

44.32坪

含車位6.72坪

35.0萬

5.87坪 1~ 1/ 15 9.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鼎中路1巷20號

420萬

12.09坪

34.8萬

6.89坪 1~ 1/ 4 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號4樓之3

1,378萬

含車位價

39.65坪

含車位7.53坪

34.8萬

含裝潢費；

 6.31坪 4~ 4/ 12 0.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號9樓之2

1,798萬

含車位價

52.10坪

含車位7.53坪

34.5萬

8.74坪 9~ 9/ 12 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號9樓之1

1,710萬

含車位價

49.78坪

含車位7.53坪

34.4萬

8.29坪 9~ 9/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號4樓之1

1,709萬

含車位價

49.78坪

含車位7.53坪

34.3萬

含裝潢費；

 8.29坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號8樓之2

2,018萬

含車位價

59.63坪

含車位15.06坪

33.8萬

8.74坪 8~ 8/ 12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號9樓之3

1,326萬

含車位價

39.65坪

含車位7.53坪

33.4萬

6.31坪 9~ 9/ 12 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號5樓之1

1,657萬

含車位價

49.78坪

含車位7.53坪

33.3萬

8.29坪 5~ 5/ 12 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號6樓之2

1,734萬

含車位價

52.10坪

含車位7.53坪

33.3萬

8.74坪 6~ 6/ 12 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號4樓之5

1,119萬

含車位價

33.68坪

含車位7.53坪

33.2萬

含裝潢費；

 5.11坪 4~ 4/ 12 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號11樓之3

1,309萬

含車位價

39.65坪

含車位7.53坪

33.0萬

6.31坪 11~ 11/ 12 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號3樓之3

1,298萬

含車位價

39.65坪

含車位7.53坪

32.7萬

6.31坪 3~ 3/ 12 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號10樓之3

1,292萬

含車位價

39.65坪

含車位7.53坪

32.6萬

6.31坪 10~ 10/ 12 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號9樓之5

1,097萬

含車位價

33.68坪

含車位7.53坪

32.6萬

5.11坪 9~ 9/ 12 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號7樓之3

1,289萬

含車位價

39.65坪

含車位7.53坪

32.5萬

6.31坪 7~ 7/ 12 0.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區鼎山街165號

1,350萬

41.49坪

32.5萬

其他增建；

 17.73坪 -1~ 1/ 5 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號6樓之3

1,282萬

含車位價

39.65坪

含車位7.53坪

32.3萬

6.31坪 6~ 6/ 12 0.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號5樓之3

1,276萬

含車位價

39.65坪

含車位7.53坪

32.2萬

6.31坪 5~ 5/ 12 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏森序

高雄市三民區本和街158號11樓之1

1,573萬

含車位價

49.18坪

含車位6.93坪

32.0萬

8.29坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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