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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 透天厝

高雄市三民區大福街110號

1,320萬

70.72坪

18.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 21.48坪 1~ 4/ 4 33.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

大昌一路302巷24號5樓

205萬

19.35坪

10.6萬

8.93坪 5~ 5/ 5 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街6號3樓

680萬

含車位價

52.67坪

含車位8.48坪

12.9萬

地上權房屋;

 0.00坪 3~ 3/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 大自然

高雄市三民區大福街150號7樓

525萬

含車位價

42.65坪

含車位坪數

12.3萬

6.90坪 7~ 7/ 8 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 亞洲渡假村

大昌街72號3樓

135萬

12.25坪

11.0萬

4.50坪 3~ 3/ 5 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

大享路17巷8弄7號

1,250萬

58.12坪

21.5萬

陽台外推;

 21.18坪 1~ 4/ 4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

高雄市三民區士良街136巷7號

725萬

23.14坪

31.3萬

17.41坪 1~ 2/ 2 45.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

灣內段188-8地號

38萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區立志街134巷10之3號

200萬

23.00坪

8.7萬

其他增建;

 8.93坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街8號4樓

700萬

含車位價

55.37坪

含車位8.48坪

12.6萬

地上權房屋;

 0.00坪 4~ 4/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 吉泰森和苑

高雄市三民區大和街91號

3,200萬

97.10坪

33.0萬

含裝潢費;

 27.67坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 吉泰森和苑

高雄市三民區大和街93號

2,800萬

97.10坪

28.8萬

27.66坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大地傑座

大昌一路329巷14號7樓

368萬

25.86坪

14.2萬

3.64坪 7~ 7/ 13 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

立志街115巷14之1號

450萬

含車位價

44.50坪

含車位坪數

10.1萬

12.02坪 4~ 5/ 5 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街20號6樓

610萬

含車位價

55.85坪

含車位8.48坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街16號3樓

750萬

含車位價

58.88坪

含車位8.48坪

12.7萬

地上權房屋;

 0.00坪 3~ 3/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

大昌一路90巷8號

1,380萬

49.82坪

27.7萬

34.20坪 1~ 3/ 3 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街12號9樓

800萬

含車位價

58.88坪

含車位8.48坪

13.6萬

地上權房屋;

 0.00坪 9~ 9/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街12號3樓

740萬

含車位價

58.88坪

含車位8.48坪

12.6萬

地上權房屋;

 0.00坪 3~ 3/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街8號3樓

685萬

含車位價

55.37坪

含車位8.48坪

12.4萬

地上權房屋;

 0.00坪 3~ 3/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 吉泰森和苑

高雄市三民區本和街120號

2,700萬

101.00坪

26.7萬

29.26坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 亞洲渡假村

大昌街111號2樓

190萬

含車位價

17.34坪

含車位坪數

11.0萬

4.23坪 2~ 2/ 5 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街20號3樓

680萬

含車位價

55.85坪

含車位8.48坪

12.2萬

地上權房屋;

 0.00坪 3~ 3/ 12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳凰天廈

大福街209巷5號7樓之1

430萬

32.82坪

13.1萬

5.53坪 7~ 7/ 14 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝 吉泰森和苑

高雄市三民區大和街95號

2,808萬

97.10坪

28.9萬

27.65坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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