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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 摩登雅舍

建工路685號12樓之1

355萬

17.20坪

20.7萬

1.61坪 12~ 12/ 12 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷42號10樓

1,101萬

含車位價

55.22坪

含車位11.39坪

19.9萬

買清，相關稅費義務人負擔

 3.25坪 10~ 10/ 29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 彩繪小品大樓

高雄市三民區建元路7號6樓之10

70萬

9.27坪

7.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.51坪 6~ 6/ 7 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號10樓之2

390萬

24.08坪

16.2萬

3.37坪 10~ 10/ 13 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷50號24樓

1,180萬

含車位價

54.47坪

含車位11.39坪

21.7萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;

 3.34坪 24~ 24/ 29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號2樓之3

388萬

21.86坪

17.8萬

1.43坪 2~ 2/ 26 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷38號17樓

1,474萬

含車位價

65.40坪

含車位11.68坪

22.5萬

買清，相關稅費義務人負擔

 3.86坪 17~ 17/ 29 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街55號6樓

610萬

含車位105萬

31.01坪

含車位6.64坪

20.7萬

預售屋

 1.86坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67之2號12樓

595萬

含車位90萬

31.15坪

含車位6.64坪

20.6萬

預售屋

 1.87坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街49號13樓

848萬

含車位110萬

38.67坪

含車位6.64坪

23.0萬

預售屋

 2.32坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號10樓之7

500萬

含車位價

29.70坪

含車位坪數

16.8萬

2.58坪 10~ 10/ 15 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷48號19樓

650萬

26.96坪

24.1萬

2.02坪 19~ 19/ 29 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 早安王象大樓

高雄市三民區正興路53巷4號10樓之2

520萬

39.82坪

13.1萬

3.47坪 10~ 10/ 17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號16樓之6

580萬

含車位145萬

28.69坪

含車位4.07坪

17.7萬

1.88坪 16~ 16/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號18樓之6

908萬

含車位175萬

46.49坪

含車位4.58坪

17.5萬

2.99坪 18~ 18/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 名人大廈

鼎山街591之1號

430萬

37.55坪

11.5萬

4.05坪 1~ 1/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號15樓之6

592萬

含車位165萬

29.20坪

含車位4.58坪

17.3萬

1.91坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號7樓之2

605萬

51.43坪

11.8萬

4.24坪 7~ 7/ 23 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街55號4樓

590萬

含車位95萬

31.01坪

含車位6.64坪

20.3萬

預售屋

 1.86坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街55號2樓

590萬

含車位95萬

31.01坪

含車位6.64坪

20.3萬

預售屋

 1.86坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街55號5樓

590萬

含車位95萬

31.01坪

含車位6.64坪

20.3萬

預售屋

 1.86坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67之2號5樓

575萬

含車位90萬

31.15坪

含車位6.64坪

19.8萬

預售屋

 1.87坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面

建工路822號

6,873萬

245.46坪

28.0萬

59.23坪 1~ 2/ 7 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 歐夏蕾

灣中街247之2號15樓

525萬

含車位價

31.70坪

含車位坪數

16.6萬

4.20坪 15~ 15/ 15 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之7

86萬

4.88坪

17.6萬

0.97坪 7~ 7/ 10 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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