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建國三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 同愛大樓

高雄市新興區同愛街30號17樓

250萬

181.59坪

1.4萬

買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.38坪 17~ 17/ 18 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號地下室

100萬

27.39坪

3.7萬

2.58坪 -1~ -1/ 12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

九如二路【匯視界】B2棟3樓

108萬

24.10坪

4.5萬

1.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 大豐大樓

七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~ 5/ 13 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~ 5/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 三民大廈

高雄市三民區建國三路437號8樓之1

65萬

含車位價

14.06坪

含車位坪數

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 8~ 8/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號10樓之3

220萬

41.85坪

5.3萬

增值稅由承買人繳納負擔。

 3.85坪 10~ 10/ 12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 海宮

高雄市三民區建國二路245號6樓之2

120萬

19.61坪

6.1萬

0.00坪 6~ 6/ 12 37.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號8樓之5

66萬

10.44坪

6.3萬

1.10坪 8~ 8/ 11 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之2

150萬

23.07坪

6.5萬

2.65坪 5~ 5/ 7 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

建國三路【國泰頤河】

323萬

含車位價

49.34坪

含車位9.33坪

6.6萬

0.00坪 19~ 19/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 浪漫小貴族

高雄市三民區建國三路475號11樓

80萬

11.83坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 11~ 11/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號12樓之7

80萬

11.62坪

6.9萬

0.89坪 12~ 12/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房

高雄市新興區八德二路12號6樓之3

55萬

7.98坪

6.9萬

0.77坪 6~ 6/ 12 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號11樓之3

75萬

10.70坪

7.0萬

1.28坪 11~ 11/ 12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 安慶大樓

高雄市新興區八德一路332號12樓

830萬

114.63坪

7.2萬

5.54坪 12~ 12/ 12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號10樓之11

155萬

21.02坪

7.4萬

1.78坪 10~ 10/ 12 38.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號12樓之16

90萬

12.11坪

7.4萬

1.04坪 12~ 12/ 19 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 首都

高雄市三民區自立一路120號12樓之1

345萬

46.21坪

7.5萬

4.28坪 12~ 12/ 12 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號12樓之3

116萬

15.53坪

7.5萬

1.44坪 12~ 12/ 12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號8樓之11

500萬

64.82坪

7.7萬

本交易共有5筆建號價格無法拆分1530215301152991529715280.

 5.74坪 8~ 8/ 13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號7樓之4

84萬

10.70坪

7.9萬

1.28坪 7~ 7/ 12 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號9樓之1

139萬

含車位價

17.35坪

含車位坪數

8.0萬

1.24坪 9~ 9/ 12 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之33號

100萬

12.32坪

8.1萬

0.85坪 7~ 7/ 10 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號12樓之6

300萬

36.49坪

8.2萬

12樓之4、之5室內打通

 3.75坪 12~ 12/ 12 41.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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