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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷6號10樓

450萬

32.38坪

13.9萬

4.42坪 10~ 10/ 13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之26

89萬

4.81坪

18.5萬

樓中樓

 0.97坪 9~ 9/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

2,000萬

含車位價

252.32坪

含車位坪數

7.9萬

11.55坪 35~ 35/ 50 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號13樓

600萬

36.82坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 13~ 13/ 13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之2

150萬

23.07坪

6.5萬

2.65坪 5~ 5/ 7 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號19樓之19

311萬

含車位100萬

20.53坪

含車位4.90坪

13.5萬

1.37坪 19~ 19/ 25 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號4樓

1,000萬

含車位價

126.00坪

含車位坪數

7.9萬

其他增建；

 8.20坪 4~ 4/ 23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號4樓之8

110萬

4.53坪

24.3萬

0.43坪 4~ 4/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號11樓之10

225萬

11.54坪

19.5萬

0.87坪 11~ 11/ 25 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷5號10樓

450萬

32.38坪

13.9萬

4.42坪 10~ 10/ 13 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之9

98萬

5.87坪

16.7萬

0.55坪 6~ 6/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公

200萬

18.81坪

10.6萬

1.38坪 11~ 11/ 12 30.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之15

122萬

6.60坪

18.4萬

1.36坪 8~ 8/ 10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之13

122萬

6.70坪

18.1萬

1.36坪 8~ 8/ 10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 安庭風景

高雄市三民區皓東路141號【安庭風景】A1棟133號

830萬

含車位120萬

39.37坪

含車位3.40坪

19.7萬

3.44坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路331號5樓

530萬

36.03坪

14.7萬

5.21坪 5~ 5/ 13 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公

425萬

28.86坪

14.7萬

5.45坪 7~ 7/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號3樓

3,139萬

229.75坪

13.7萬

18.66坪 3~ 3/ 21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號2樓

3,463萬

含車位價

230.86坪

含車位坪數

15.0萬

18.74坪 2~ 2/ 21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 河堤苑/匯河堤

高雄市三民區天祥二路38號

3,050萬

含車位價

63.69坪

含車位7.03坪

47.9萬

8.48坪 1~ 1/ 15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之5

104萬

4.63坪

22.4萬

夾層；

 0.44坪 9~ 9/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 三民大廈

高雄市三民區建國三路437號3樓之4

3,700萬

含車位價

244.56坪

含車位坪數

15.1萬

含傢俱設備費；

 19.92坪 3~ 3/ 12 28.8年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之3

90萬

4.93坪

18.2萬

0.97坪 7~ 7/ 10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號21樓之11

210萬

11.94坪

17.6萬

0.90坪 21~ 21/ 25 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號25樓之23

280萬

含車位價

15.19坪

含車位1.96坪

18.4萬

1.07坪 25~ 25/ 25 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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