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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市三民區民孝路48號

600萬

55.61坪

10.8萬

13.61坪 1~ 5/ 5 44.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 有家有家

高雄市三民區九如一路74巷4弄3號

1,388萬

66.08坪

21.0萬

26.62坪 1~ 4/ 4 40.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 帝王宮廷大樓

義華路265號

1,680萬

76.27坪

22.0萬

附冷氣陽台外推；

 21.36坪 1~ 5/ 5 35.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區民壯路45號

2,700萬

119.76坪

22.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 29.95坪 1~ 5/ 5 43.3年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區民禮路13巷9號

1,738萬

68.28坪

25.5萬

24.64坪 1~ 5/ 5 36.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區陽明路160巷20號

1,300萬

31.46坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.72坪 1~ 2/ 2 45.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

陽明路43巷23號

1,588萬

45.79坪

34.7萬

20.32坪 1~ 3/ 3 36.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

褒忠街3號

1,460萬

69.88坪

20.9萬

17.38坪 1~ 5/ 5 34.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市三民區褒忠街11巷8號

810萬

23.18坪

35.0萬

14.43坪 1~ 2/ 2 45.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

九如一路235號

3,490萬

137.23坪

25.4萬

40.79坪 1~ 5/ 5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區九如一路186巷25號

580萬

49.14坪

11.8萬

增建1樓後方廚房.增建4樓

 18.29坪 1~ 3/ 3 37.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

覺民路286巷12號

988萬

32.58坪

30.3萬

16.94坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區民豐路55號

900萬

70.35坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 18.45坪 1~ 4/ 4 38.9年 8房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區義華路51號

2,250萬

76.20坪

29.5萬

含增建

 23.60坪 1~ 4/ 4 36.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

陽明路151巷20弄1號

1,888萬

71.35坪

26.5萬

頂樓加蓋；

 26.32坪 1~ 4/ 4 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市三民區義華路287巷26號

988萬

47.19坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.27坪 1~ 3/ 3 44.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區九如一路95巷19弄2號

1,100萬

45.34坪

24.3萬

屋況有滲漏水等情形

 28.89坪 1~ 3/ 3 40.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

民本街36號

1,450萬

含車位價

55.48坪

含車位坪數

26.1萬

21.53坪 1~ 4/ 4 37.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市三民區民信路36號

1,730萬

74.40坪

23.3萬

一樓後方.鐵皮屋

 27.53坪 1~ 4/ 4 42.3年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區覺民路236巷11號

1,408萬

54.07坪

26.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 21.48坪 1~ 4/ 4 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區褒揚街18號

1,638萬

68.31坪

24.0萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

水源路70巷34號

1,278萬

57.51坪

22.2萬

21.43坪 1~ 4/ 4 38.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 書香雅築

高雄市三民區義華路199巷8號

1,150萬

34.53坪

33.3萬

本物件增建為壹樓頂樓及法定空地1~3樓。

 20.74坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

民禮路11巷10號

1,260萬

68.28坪

18.5萬

24.62坪 1~ 5/ 5 34.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市三民區水源路208號

1,400萬

45.05坪

31.1萬

屋況有滲漏水等情形本案增值稅及代書費由買方支付

 21.80坪 1~ 3/ 3 43.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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