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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 全民大樂

鼎義街10號4樓

650萬

40.21坪

16.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 12 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 全民大樂

鼎義街20號7樓

1,020萬

55.85坪

18.3萬

0.00坪 7~ 7/ 12 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 全民大樂

鼎義街10號11樓

626萬

40.21坪

15.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 12 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 全民大樂

鼎義街6號5樓

888萬

52.67坪

16.9萬

0.00坪 5~ 5/ 12 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 全民大樂

鼎義街10號10樓

735萬

40.21坪

18.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 12 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 全民大樂

鼎義街10號8樓

728萬

40.21坪

18.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 12 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 全民大樂

高雄市三民區鼎義街16號4樓

1,130萬

含車位價

58.88坪

含車位8.48坪

19.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷1弄3號4樓

30萬

2.68坪

11.2萬

1.30坪 4~ 4/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 真愛

高雄市三民區明誠一路366之2號10樓之2

260萬

11.19坪

23.2萬

其他增建；

 1.34坪 10~ 10/ 14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 真愛

高雄市三民區明誠一路366之2號4樓之3

249萬

12.27坪

20.3萬

其他增建；

 1.46坪 4~ 4/ 14 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京品集

高雄市三民區明誠一路385號4樓

210萬

16.11坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 4~ 4/ 13 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 EZ協勝發

鼎新路33號5樓之2

750萬

26.43坪

28.4萬

2.97坪 5~ 5/ 13 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 中棠紫金城

高雄市三民區大福街263號12樓之2

270萬

含車位價

18.35坪

含車位坪數

14.7萬

賣方出售土地權利範圍1332/200000，建物權利範圍1/2。

 3.03坪 12~ 12/ 14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 真愛

高雄市三民區明誠一路366之1號2樓

565萬

23.11坪

24.5萬

3.03坪 2~ 2/ 14 22.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京品集

鼎義街121號6樓

590萬

22.17坪

26.6萬

3.07坪 6~ 6/ 13 22.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 文藻臻品

鼎中路532巷31之2號5樓

208萬

9.76坪

21.3萬

3.08坪 5~ 5/ 5 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京品集

高雄市三民區鼎義街127號2樓

585萬

22.74坪

25.7萬

3.45坪 2~ 2/ 13 21.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大自然

大福街150之1號5樓

430萬

20.58坪

20.9萬

3.46坪 5~ 5/ 8 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 大自然

大福街150之1號8樓

425萬

20.59坪

20.6萬

3.47坪 8~ 8/ 8 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 家賀

鼎愛街28號9樓

700萬

含車位價

31.26坪

含車位坪數

22.4萬

3.50坪 9~ 9/ 13 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 家賀

鼎愛街30號7樓

480萬

22.81坪

21.1萬

3.50坪 7~ 7/ 13 20.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 家賀

鼎愛街30號8樓

630萬

22.81坪

27.6萬

3.50坪 8~ 8/ 13 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街8號5樓

653萬

22.75坪

28.7萬

3.50坪 5~ 5/ 13 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京品集

鼎義街127號10樓

810萬

含車位價

29.77坪

含車位6.38坪

27.2萬

3.54坪 10~ 10/ 13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京品集

高雄市三民區鼎義街127號12樓

560萬

23.38坪

24.0萬

3.54坪 12~ 12/ 13 20.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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