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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

覆鼎金段覆鼎金小段925-27地號

371萬

-

16.1萬

地清或未辦繼承標售；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1337地號

980萬

-

33.8萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1337-0000地號

980萬

-

33.8萬

29.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1152地號

15,124萬

-

58.0萬

260.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段799-2地號

2,000萬

-

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段670地號

155萬

-

73.1萬

政府機關標讓售；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段669-3地號

697萬

-

73.1萬

政府機關標讓售；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段669-3地號

697萬

-

73.1萬

9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段586-1地號

2,700萬

-

40.2萬

含租約；

 67.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區鼎新路196號

1,360萬

50.54坪

26.9萬

法定空地增建，頂樓加蓋。

 17.14坪 1~ 4/ 4 36.9年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市三民區鼎新路131號

1,300萬

25.96坪

50.1萬

含租約；

 16.39坪 1~ 2/ 2 54.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區鼎新路123巷2號

515萬

24.09坪

21.4萬

14.40坪 1~ 2/ 2 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 湖水映

鼎貴路81號

1,980萬

64.22坪

30.8萬

21.78坪 1~ 4/ 4 17.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面 湖水映

鼎貴路79號

1,620萬

64.39坪

25.2萬

22.08坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

鼎貴路62巷5弄1號

1,450萬

30.57坪

47.4萬

20.02坪 1~ 2/ 2 37.0年 10房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

鼎貴路62巷26弄13號

780萬

含車位價

30.49坪

含車位坪數

25.6萬

26.02坪 1~ 2/ 2 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

鼎貴路60巷5號

1,500萬

31.57坪

47.5萬

22.69坪 1~ 2/ 2 35.9年 9房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

鼎貴路5號

1,330萬

33.62坪

39.6萬

24.20坪 1~ 2/ 2 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面 湖水映

鼎貴路45號

1,985萬

64.66坪

30.7萬

22.08坪 1~ 4/ 4 18.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市三民區鼎貴路42之1號

1,288萬

37.23坪

34.6萬

頂樓加蓋；

 19.36坪 1~ 2/ 2 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

鼎貴路36號

1,215萬

31.93坪

38.1萬

19.36坪 1~ 2/ 2 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市三民區鼎富路7號

1,500萬

53.09坪

28.3萬

20.57坪 1~ 3/ 3 35.2年 11房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區鼎富路19巷24號

400萬

25.34坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 34.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎盛段744地號

14萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎盛段744地號

14萬

-

2.4萬

5.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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