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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

雄中段6地號

91,589萬

-

168.0萬

政府機關標讓售；

 545.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

晉元街3號

5,830萬

42.50坪

137.2萬

77.74坪 1~ 1/ 1 64.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區晉元街6號

1,075萬

8.97坪

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.97坪 1~ 1/ 1 66.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市三民區泰安街56號

1,330萬

12.05坪

110.4萬

20.57坪 1~ 1/ 1 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大港段二小段1232地號

18,417萬

-

107.0萬

172.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

民族一路9號

5,500萬

64.43坪

85.4萬

36.00坪 1~ 2/ 2 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大港段一小段80-400地號

2,020萬

-

80.5萬

政府機關標讓售；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段3502-46地號

210萬

-

77.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大港段3463-6地號

26,581萬

-

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 357.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區十全一路97號

2,800萬

39.57坪

70.8萬

依土地法第34條之1出售。

 22.99坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

民族一路19巷20號

1,350萬

20.79坪

65.0萬

17.55坪 1~ 2/ 2 54.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區九如一路885號

860萬

13.49坪

63.7萬

7.59坪 1~ 1/ 11 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 民族國宅

寧夏街24號

820萬

13.05坪

62.8萬

7.59坪 1~ 1/ 11 43.0年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

建民段303地號

350萬

-

60.9萬

未登記建物；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區山東街37巷22號

2,000萬

33.52坪

59.7萬

21.48坪 1~ 3/ 3 46.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區山東街145號

1,200萬

20.32坪

59.1萬

其他增建；

 11.04坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

建中路6號

1,098萬

18.62坪

59.0萬

13.61坪 1~ 2/ 2 54.1年
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區建中路8號

1,098萬

18.62坪

59.0萬

增建：鐵皮屋頂、3樓、4樓。因賣方同意折讓價金予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任

 13.61坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

山東街143巷16號

1,160萬

20.77坪

55.9萬

本標的物屋頂、外牆、窗框、浴室、臥室、頂樓及露台現況有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.64坪 1~ 2/ 2 51.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

高雄市三民區孝順街64號

1,580萬

28.26坪

55.9萬

一樓跟三樓有增建

 19.66坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段0995-0000地號

3,500萬

-

55.3萬

63.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

大港段二小段995地號

3,500萬

-

55.3萬

63.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

鐵新二街30號

1,660萬

含車位價

31.78坪

含車位坪數

52.2萬

17.85坪 1~ 3/ 3 48.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

熱河一街1號

1,630萬

31.57坪

51.6萬

19.66坪 1~ 2/ 2 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

十全一路40號

2,574萬

49.99坪

51.5萬

19.66坪 1~ 3/ 3 50.8年 0房(室)0廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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