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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~ 2/ 5 42.7年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 67.46坪 2~ 2/ 5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

7,019萬

259.61坪

27.0萬

66.85坪 1~ 5/ 5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 66.85坪 2~ 2/ 5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~ 3/ 3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,400萬

77.34坪

31.0萬

30.55坪 1~ 3/ 3 63.3年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

3,600萬

92.65坪

38.9萬

28.44坪 1~ 4/ 4 38.9年 19房(室)1廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,100萬

104.95坪

20.0萬

22.69坪 -1~ 5/ 5 35.1年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市三民區大港街27號

2,280萬

65.27坪

34.9萬

22.38坪 1~ 4/ 4 11.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號15樓

3,266萬

含車位價

219.90坪

含車位坪數

14.9萬

車位是使用權的

 20.66坪 15~ 15/ 16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,300萬

44.41坪

29.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 51.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

1,605萬

52.45坪

30.6萬

19.06坪 1~ 4/ 4 45.2年 9房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

1,250萬

45.06坪

27.7萬

18.76坪 1~ 3/ 3 55.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,000萬

26.58坪

37.6萬

17.24坪 1~ 3/ 3 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~ 3/ 3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位價

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用

 13.88坪 6~ 6/ 12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 芭蕾庭園

1,910萬

73.79坪

25.9萬

13.64坪 1~ 2/ 7 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市三民區台安街45號

930萬

24.31坪

38.3萬

其他增建；

 12.41坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區天民路13巷1弄4之2號

393萬

31.62坪

12.4萬

11.65坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

530萬

28.99坪

18.3萬

11.38坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區中庸街188號

260萬

27.71坪

9.4萬

11.20坪 1~ 2/ 5 44.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

650萬

32.65坪

19.9萬

10.56坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

365萬

24.88坪

14.7萬

10.42坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 翰林苑

500萬

37.55坪

13.3萬

10.42坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。