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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

雄中段14-1地號

75,600萬

-

146.3萬

政府機關標讓售；

 516.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

雄中段74地號

46,781萬

-

131.7萬

政府機關標讓售；

 355.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新都段221地號

12,262萬

-

92.0萬

政府機關標讓售；

 133.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

灣復段9地號

2,463萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 108.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼎新段87地號

1,216萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地用地；

 82.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼎新段164-5地號

942萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 79.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

義民段462地號

1,246萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 62.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三塊厝段1134地號

808萬

-

13.4萬

包含公共設施保留地用地；

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區建國一路456巷1之1號

4,688萬

127.24坪

36.8萬

其他增建；

 58.96坪 1~ 5/ 5 16.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中都段四小段171地號

1,256萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 53.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

河堤段7地號

6,683萬

-

132.0萬

50.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,300萬

170.25坪

31.1萬

44.17坪 1~ 5/ 5 17.3年 9房(室)6廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

義民段28地號

861萬

-

20.1萬

與小港區鳳宮段462-2地號為關聯件交易總價不可拆分包含公共設施保留地用地；

 42.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,250萬

含車位價

27.09坪

含車位坪數

46.2萬

40.95坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

大港段二小段1100-1地號

508萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶國段202地號

489萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 35.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區褒忠街80號

1,900萬

49.86坪

38.1萬

其他增建；

 34.20坪 1~ 3/ 3 45.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,050萬

22.63坪

46.4萬

33.52坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區鼎泰街169號

1,975萬

47.34坪

41.7萬

壹樓空地增建其他增建；

 29.74坪 1~ 3/ 3 47.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區通化街30巷48號

3,200萬

14.85坪

215.5萬

賣方賣清

 29.60坪 1~ 1/ 1 70.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,850萬

98.24坪

18.8萬

29.34坪 -1~ 4/ 4 37.1年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區大豐二路57號

1,850萬

98.24坪

18.8萬

本標的物現況有滲漏水及壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 29.34坪 1~ 4/ 4 37.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區鼎中路711巷28弄1號

1,280萬

69.89坪

18.3萬

其他增建；

 28.13坪 1~ 4/ 4 35.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

2,520萬

36.54坪

69.0萬

27.83坪 1~ 2/ 2 48.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

建工段265地號

1,320萬

-

48.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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