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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

1,000萬

19.49坪

51.3萬

10.16坪 1~ 2/ 2 56.3年
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街20號

1,326萬

30.89坪

42.9萬

其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 56.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路272號

1,405萬

52.78坪

26.6萬

頂樓加蓋；

 18.49坪 1~ 3/ 3 55.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區建國一路297號

300萬

37.93坪

7.9萬

本案僅為房屋買賣，土地係臺灣土地銀行所有。；建物坐落地號：大港段五小段818-12地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 52.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市三民區大連街174號

1,780萬

32.67坪

54.5萬

14.82坪 1~ 3/ 3 49.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

2,520萬

36.54坪

69.0萬

27.83坪 1~ 2/ 2 48.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

1,900萬

46.64坪

40.7萬

25.49坪 1~ 3/ 3 48.4年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區九如二路671號

2,800萬

86.96坪

32.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~ 4/ 4 47.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

930萬

25.91坪

35.9萬

13.92坪 1~ 3/ 3 44.9年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市三民區大裕路104號

2,130萬

55.42坪

38.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~ 3/ 3 44.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,638萬

含車位價

64.26坪

含車位坪數

25.5萬

21.64坪 -1~ 4/ 4 44.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區民和街39號

1,638萬

64.26坪

25.5萬

其他增建；

 21.63坪 1~ 4/ 4 44.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 太平洋廣場大廈

1,040萬

33.32坪

31.2萬

4.25坪 1~ 2/ 12 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面 西門町

高雄市三民區建興路378號

1,750萬

87.48坪

20.0萬

18.76坪 1~ 5/ 5 36.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83之8號

130萬

6.16坪

21.1萬

附贈:冷氣一台

 0.65坪 1~ 1/ 12 33.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之34、大昌二路266號2樓之39

247萬

20.90坪

11.8萬

1.81坪 2~ 2/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號5樓之4

150萬

8.21坪

18.3萬

0.70坪 5~ 5/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號5樓之6

122萬

8.08坪

15.1萬

政府機關標讓售；

 0.70坪 5~ 5/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號

920萬

35.93坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 1~ 2/ 11 30.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 杉林曦大樓

高雄市三民區大豐一路342巷1號

1,150萬

含車位價

41.85坪

含車位坪數

27.5萬

6.92坪 1~ 1/ 8 30.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路201號

1,370萬

49.12坪

27.9萬

3.93坪 1~ 2/ 21 29.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 薄海歡騰

1,370萬

43.16坪

31.7萬

3.93坪 1~ 2/ 21 29.3年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 劍橋水岸都市

高雄市三民區明福街9號

1,480萬

37.50坪

39.5萬

含租約；

 5.48坪 1~ 2/ 16 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 仁群

高雄市三民區興安街85號

1,820萬

82.73坪

22.0萬

9.11坪 1~ 3/ 14 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 河堤家園

2,500萬

45.76坪

54.6萬

4.21坪 1~ 2/ 14 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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