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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之23

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區建興路232巷23弄50號

400萬

18.58坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 2/ 2 52.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 品見築

1,320萬

30.64坪

43.1萬

18.35坪 1~ 1/ 14 7.3年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~ 3/ 3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市三民區台安街45號

930萬

24.31坪

38.3萬

其他增建；

 12.41坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 新樓中樓

300萬

12.00坪

25.0萬

0.91坪 17~ 17/ 25 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市三民區哈爾濱街84號

1,200萬

56.60坪

21.2萬

其他增建；

 10.28坪 1~ 2/ 2 53.6年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 永信生活館

980萬

40.81坪

24.0萬

鐵鋁窗、遮雨棚增建。其他增建；

 3.75坪 1~ 2/ 12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 王象世貿大樓

高雄市三民區博愛一路366號16樓之1

4,500萬

含車位價

215.51坪

含車位坪數

20.9萬

車位編號:地下二層7號 車位使用範圍全部、地下四層54號 車位使用範圍1/2

 9.88坪 16~ 16/ 24 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,110萬

48.29坪

23.0萬

25.33坪 -1~ 3/ 3 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之1

146萬

4.63坪

31.6萬

0.44坪 5~ 5/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位價

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用陽台外推；

 13.88坪 6~ 6/ 12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,300萬

44.41坪

29.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 51.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 1~ 1/ 14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 芭蕾庭園

1,910萬

73.79坪

25.9萬

13.64坪 1~ 2/ 7 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

130萬

4.75坪

27.4萬

夾層；

 0.96坪 7~ 7/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷11號

850萬

28.39坪

29.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

 2.71坪 1~ 1/ 14 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號15樓

3,266萬

含車位價

219.90坪

含車位坪數

14.9萬

車位是使用權的

 20.66坪 15~ 15/ 16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,400萬

77.34坪

31.0萬

其他增建：遮雨棚其他增建；

 30.55坪 1~ 3/ 3 65.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 鼎新林家

820萬

37.11坪

22.1萬

3.03坪 5~ 5/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號5樓

608萬

32.38坪

18.8萬

4.42坪 5~ 5/ 13 30.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,000萬

26.58坪

37.6萬

17.24坪 1~ 3/ 3 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 富豪世家

1,950萬

含車位價

165.00坪

含車位坪數

11.8萬

9.81坪 4~ 4/ 23 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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