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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 和築豐光

大豐二路【和築風光】B6棟17樓

620萬

29.62坪

20.9萬

0.54坪 17~ 17/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號8樓之12

221萬

10.19坪

21.7萬

0.81坪 8~ 8/ 14 24.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之33

210萬

13.58坪

15.5萬

1.10坪 10~ 10/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 妙房東大廈

昌裕街108號4樓之22

185萬

10.03坪

18.5萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 妙房東大廈

昌裕街108號4樓之19

200萬

10.78坪

18.6萬

1.71坪 4~ 4/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 妙房東大廈

昌裕街108號6樓之20

230萬

10.78坪

21.3萬

1.71坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 妙房東大廈

昌裕街108號6樓之14

208萬

10.78坪

19.3萬

1.71坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】A8棟7樓

710萬

24.28坪

29.2萬

1.74坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 安庭風景

皓東路135號6樓之9

910萬

21.43坪

42.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.88坪 6~ 6/ 15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和築豐光

大豐二路【和築風光】B6棟20樓

620萬

29.62坪

20.9萬

2.04坪 20~ 20/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 家御觀

春陽街231號5樓之1

555萬

27.11坪

20.5萬

2.13坪 5~ 6/ 21 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城之戀

高雄市三民區春陽街52之2號7樓

585萬

25.02坪

23.4萬

2.26坪 7~ 7/ 14 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國瓏鶴岡

皓東路76巷20號9樓之2

550萬

20.68坪

26.6萬

採光罩增建含裝潢費；其他增建；

 2.41坪 9~ 9/ 13 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城之戀

春陽街50號12樓之2

740萬

含車位價

27.27坪

含車位坪數

27.1萬

2.63坪 12~ 12/ 14 22.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和築豐光

大豐二路【和築風光】A5棟10樓

1,200萬

含車位價

50.65坪

含車位10.01坪

23.7萬

2.86坪 10~ 10/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城之戀

高雄市三民區春陽街66之1號6樓

820萬

34.01坪

24.1萬

含傢俱設備費；

 3.04坪 6~ 6/ 14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 立志家園

立志街18號5樓之3

160萬

8.01坪

20.0萬

3.42坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 薄海歡騰

大豐二路201號16樓

720萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

16.6萬

3.48坪 16~ 16/ 21 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 安庭風景

皓東路135號15樓之3

1,450萬

含車位價

40.35坪

含車位坪數

35.9萬

3.51坪 15~ 15/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 星光大樓

高雄市三民區大昌二路305號7樓

530萬

35.17坪

15.1萬

1.親友間的買賣2.過戶所有稅金和代書費均由買方支付。

 3.78坪 7~ 7/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 家御觀

正忠路246號13樓之6

830萬

50.23坪

16.5萬

3.96坪 13~ 14/ 21 28.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區建工路363巷19弄5號4樓

275萬

11.55坪

23.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.98坪 4~ 4/ 4 46.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍揚大地

高雄市三民區大慶街82號4樓

756萬

36.86坪

20.5萬

5.91坪 4~ 4/ 13 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區皓東路102號5樓之3

208萬

27.37坪

7.6萬

含贈與 雙方未簽訂私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

育英街10號之2

750萬

21.63坪

34.7萬

7.37坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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