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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 龍揚大地

大慶街96號12樓

1,170萬

含車位價

74.00坪

含車位坪數

15.8萬

11.83坪 12~ 13/ 13 30.9年 9房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區育英街73號

1,800萬

67.99坪

26.5萬

其他增建；

 26.92坪 1~ 4/ 4 36.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區昌裕街122巷1號

1,250萬

50.98坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.11坪 1~ 4/ 4 39.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和築豐光

大豐二路【和築風光】A5棟10樓

1,200萬

含車位價

50.65坪

含車位10.01坪

23.7萬

2.86坪 10~ 10/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A1棟8號

1,770萬

含車位210萬

50.61坪

含車位10.05坪

38.5萬

2.97坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A1棟11號

1,810萬

含車位223萬

50.14坪

含車位9.58坪

39.1萬

2.97坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B1棟7號

1,718萬

含車位213萬

49.50坪

含車位9.58坪

37.7萬

2.93坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B1棟9號

1,735萬

含車位213萬

49.50坪

含車位9.58坪

38.1萬

2.93坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A3棟14號

1,688萬

含車位223萬

46.83坪

含車位9.58坪

39.3萬

2.73坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 薄海歡騰

大豐二路201號16樓

720萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

16.6萬

3.48坪 16~ 16/ 21 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A5棟10號

1,389萬

含車位203萬

42.46坪

含車位9.58坪

36.1萬

2.42坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A5棟3號

1,336萬

含車位193萬

42.46坪

含車位9.58坪

34.8萬

2.42坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A5棟20號

1,483萬

含車位198萬

41.94坪

含車位9.06坪

39.1萬

2.42坪 20~ 20/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟23號

1,458萬

含車位203萬

41.59坪

含車位9.58坪

39.2萬

2.35坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟24號

1,470萬

含車位193萬

41.59坪

含車位9.58坪

39.9萬

2.35坪 24~ 24/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟25號

1,475萬

含車位193萬

41.59坪

含車位9.58坪

40.1萬

2.35坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安庭風景

皓東路135號15樓之3

1,450萬

含車位價

40.35坪

含車位坪數

35.9萬

3.51坪 15~ 15/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之5號5樓

1,050萬

含車位價

39.67坪

含車位1.86坪

26.5萬

4.42坪 5~ 5/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市三民區皓東路17巷23號2樓

400萬

含車位價

37.99坪

含車位坪數

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.21坪 2~ 2/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 翰林苑

皓東路126巷8號5樓

500萬

37.55坪

13.3萬

10.42坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍揚大地

高雄市三民區大慶街82號4樓

756萬

36.86坪

20.5萬

5.91坪 4~ 4/ 13 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區正氣街114號5樓

445萬

36.61坪

12.2萬

7.62坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

修武街40巷22號5樓

345萬

36.40坪

9.5萬

9.12坪 5~ 5/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 星光大樓

高雄市三民區大昌二路305號7樓

530萬

35.17坪

15.1萬

1.親友間的買賣2.過戶所有稅金和代書費均由買方支付。

 3.78坪 7~ 7/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城之戀

高雄市三民區春陽街66之1號6樓

820萬

34.01坪

24.1萬

含傢俱設備費；

 3.04坪 6~ 6/ 14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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