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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市三民區十全二路97號

2,600萬

72.98坪

35.6萬

22.08坪 1~ 4/ 4 61.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路317號

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~ 3/ 3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市三民區大港街27號

2,280萬

65.27坪

34.9萬

22.38坪 1~ 4/ 4 11.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市新興區南華橫二路79號

2,400萬

62.05坪

38.7萬

其他增建；

 29.04坪 1~ 3/ 3 63.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區哈爾濱街84號

1,200萬

56.60坪

21.2萬

其他增建；

 10.28坪 1~ 2/ 2 53.6年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

六合路50號

3,100萬

52.07坪

59.5萬

25.71坪 1~ 3/ 3 49.4年 0房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區六合路129號

2,561萬

47.75坪

53.6萬

17.55坪 1~ 3/ 3 51.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區自重街42號

1,450萬

46.83坪

31.0萬

19.27坪 1~ 3/ 3 45.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區大連街273之2號

290萬

44.31坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區綏遠二街91號

1,690萬

41.55坪

40.7萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 47.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄11號

1,450萬

37.59坪

38.6萬

增建到四樓

 26.22坪 1~ 3/ 3 43.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區建國三路46巷47號

1,090萬

36.24坪

30.1萬

本標的物現況有多處壁癌、滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；

 16.03坪 1~ 3/ 3 54.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

松江街351號

1,750萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市苓雅區河南路271巷15號

1,480萬

32.10坪

46.1萬

壹樓/法定空地增建其他增建；

 20.87坪 1~ 3/ 3 49.1年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

鐵新二街30號

1,660萬

含車位價

31.78坪

含車位坪數

52.2萬

17.85坪 1~ 3/ 3 48.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路228號

2,200萬

31.49坪

69.9萬

18.76坪 1~ 2/ 2 59.6年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

義永路54巷11弄9號

785萬

含車位價

31.46坪

含車位坪數

25.0萬

28.13坪 1~ 2/ 2 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區合江街112號

626萬

28.54坪

21.9萬

賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 2/ 2 50.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

吉林街139巷7號

1,000萬

26.58坪

37.6萬

17.24坪 1~ 3/ 3 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市苓雅區建國一路231巷2弄12號

976萬

24.81坪

39.3萬

3樓頂樓增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 17.64坪 1~ 2/ 2 52.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

吉林街139巷9號

850萬

24.78坪

34.3萬

17.24坪 1~ 3/ 3 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區吉林街139巷30號

700萬

24.28坪

28.8萬

14.52坪 1~ 2/ 2 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區嫩江街81巷20號

680萬

24.20坪

28.1萬

19.36坪 1~ 2/ 2 57.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區建國三路46巷53號

270萬

22.81坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 1~ 2/ 2 57.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區華德街28巷5弄9號

350萬

22.36坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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