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00461

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

鼎金段0353-0000地號

720萬

-

20.3萬

35.42坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鼎泰段一小段72-5地號

32萬

-

5.0萬

6.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼎泰段一小段72-5地號

100萬

-

7.7萬

12.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段689地號

201萬

-

17.5萬

（叔侄之間）建物贈與

 11.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

後港東段101-4地號

3,390萬

-

31.8萬

106.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之1

146萬

4.63坪

31.6萬

0.44坪 5~ 5/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 菁英會館雄五館

鼎新路199巷1號7樓之2

130萬

5.69坪

22.9萬

0.54坪 7~ 7/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 菁英會館雄五館

鼎新路199巷1號9樓之3

165萬

5.69坪

29.0萬

0.54坪 9~ 9/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 其他/套房 文藻金典

鼎貴路29號之27 5樓

212萬

8.51坪

24.9萬

2.99坪 5~ 5/ 5 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之27五樓

212萬

8.51坪

24.9萬

2.99坪 5~ 5/ 5 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎中國宅

高雄市三民區鼎中路670之1號10樓之1

90萬

11.13坪

8.1萬

建物坐落地號：覆鼎金段覆鼎金一小段671地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 10~ 10/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區鼎金後路36巷50弄9號

660萬

18.87坪

35.0萬

其他增建；

 22.05坪 1~ 2/ 2 41.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄大國民

高雄市左營區文慈路192巷1號14樓之1

338萬

21.78坪

15.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 14~ 14/ 20 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區鼎金後路45之4號

190萬

22.41坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 5~ 5/ 5 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區天祥一路10巷33號

928萬

23.96坪

38.7萬

其他增建為:一樓後方空地加蓋鐵皮頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 20.37坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 赫米斯

高雄市左營區民族一路1016之2號4樓

360萬

25.31坪

14.2萬

2.63坪 4~ 4/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區天祥一路100巷49號5樓

358萬

25.66坪

14.0萬

8.07坪 5~ 5/ 5 37.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城@99

霞海路191號3樓

850萬

26.37坪

32.2萬

5.29坪 3~ 3/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 向young

霞海南三街【向young】A9棟13樓

790萬

含車位價

27.87坪

含車位7.15坪

28.4萬

13.50坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 夏儂堡

民族一路901巷26弄18號9樓

740萬

28.62坪

25.9萬

2.59坪 9~ 9/ 14 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 學院皇家之星

高雄市三民區大中一路171號4樓

580萬

28.76坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 4~ 4/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 多城市II

高雄市仁武區北屋北街【多城市II】B棟6號

1,030萬

含車位198萬

29.54坪

含車位6.23坪

35.7萬

4.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 多城市II

高雄市仁武區北屋北街【多城市II】B棟3號

980萬

含車位130萬

29.86坪

含車位1.99坪

30.5萬

5.38坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宇宙國

民族一路901巷26弄8號10樓

765萬

29.92坪

25.6萬

2.03坪 10~ 10/ 24 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

鼎強街461巷2弄16號

935萬

30.14坪

31.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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