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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 日光流域

聯興路50巷6號8樓

1,115萬

含車位價

30.38坪

含車位2.82坪

36.7萬

3.59坪 8~ 8/ 12 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟15號

1,093萬

含車位120萬

22.78坪

含車位1.74坪

46.2萬

1.58坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟10號

1,279萬

含車位105萬

28.40坪

含車位1.74坪

44.0萬

1.99坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟10號

1,136萬

26.66坪

42.6萬

1.99坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京品集

鼎義街125號9樓

670萬

23.37坪

28.7萬

3.63坪 9~ 9/ 13 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 花都大樓

鼎新路88之1號7樓

860萬

35.19坪

24.4萬

5.60坪 7~ 7/ 14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 當代LV

高雄市三民區鼎新路59巷3號11樓

725萬

22.05坪

32.9萬

陽台外推；

 2.20坪 11~ 11/ 13 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 鼎新林家

鼎新路145號5樓

820萬

37.11坪

22.1萬

3.03坪 5~ 5/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街8號5樓

653萬

22.75坪

28.7萬

3.50坪 5~ 5/ 13 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街12號3樓

850萬

含車位價

40.63坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.96坪 3~ 3/ 13 22.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位價

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~ 18/ 25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號9樓

942萬

34.90坪

27.0萬

3.06坪 9~ 9/ 25 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號9樓之5

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~ 9/ 11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號6樓之2

250萬

9.80坪

25.5萬

0.94坪 6~ 6/ 11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~ 4/ 11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號6樓之4

600萬

25.43坪

23.6萬

2.55坪 6~ 6/ 19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豪邁巨星大樓

高雄市三民區鼎強街73號5樓

245萬

含車位價

41.18坪

含車位坪數

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.36坪 5~ 5/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街68號18樓之5

1,100萬

含車位價

35.16坪

含車位5.66坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 18~ 18/ 24 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗上東京

鼎強街58號24樓之5

1,158萬

含車位價

31.76坪

含車位2.25坪

36.5萬

3.42坪 24~ 24/ 24 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巨國天下大樓

鼎泰街78號4樓之3

815萬

38.35坪

21.3萬

6.25坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 忠勇新城大樓

鼎勇街33巷2弄8號6樓

817萬

38.38坪

21.3萬

8.39坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 YOU2

鼎金中街42巷19之1號2樓

800萬

31.26坪

25.6萬

6.81坪 2~ 2/ 9 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 西湖雅築

鼎金二巷8之3號

580萬

含車位價

33.00坪

含車位坪數

17.6萬

6.15坪 1~ 1/ 6 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 西湖雅築

高雄市三民區鼎金二巷8之3號

580萬

含車位價

33.03坪

含車位坪數

17.6萬

後陽台其他增建；

 6.15坪 1~ 1/ 6 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京品集

高雄市三民區鼎吉街153號13樓

870萬

32.54坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 5.12坪 13~ 13/ 13 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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