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鼎山街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號6樓之2

250萬

9.80坪

25.5萬

0.94坪 6~ 6/ 11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之1

135萬

4.64坪

29.1萬

0.96坪 10~ 10/ 10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

130萬

4.75坪

27.4萬

夾層；

 0.96坪 7~ 7/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號9樓之5

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~ 9/ 11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~ 4/ 11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

鼎山街【鑫空樹】A10棟9樓

800萬

22.36坪

35.8萬

1.33坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~ 9/ 12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號12樓之9

205萬

11.58坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 12~ 12/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY ONLY

大順二路688號5樓之8

860萬

24.18坪

35.6萬

1.51坪 5~ 5/ 15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟13樓

984萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

31.3萬

1.54坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟16樓

960萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

30.5萬

1.54坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟24號

1,192萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.9萬

1.55坪 24~ 24/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟23號

1,182萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.5萬

1.55坪 23~ 23/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟3號

935萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.56坪 3~ 3/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟9號

965萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

41.9萬

1.56坪 9~ 9/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟5號

955萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

41.4萬

1.56坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟13號

975萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

42.4萬

1.56坪 13~ 13/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟23號

1,010萬

含車位115萬

25.15坪

含車位4.73坪

43.8萬

1.56坪 23~ 23/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟12號

975萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

42.4萬

1.56坪 12~ 12/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟14號

985萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

42.9萬

1.56坪 14~ 14/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟2號

965萬

含車位110萬

25.13坪

含車位4.73坪

41.9萬

1.56坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟4號

935萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.56坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟24號

1,015萬

含車位115萬

25.15坪

含車位4.73坪

44.1萬

1.56坪 24~ 24/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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