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覺民路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 福星高雄新家

覺民路288巷36號15樓之3

1,298萬

含車位價

91.56坪

含車位坪數

14.2萬

8.45坪 15~ 16/ 16 33.6年 5房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷13號8樓

1,130萬

含車位價

32.30坪

含車位坪數

35.0萬

7.28坪 8~ 8/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興連城Win

光武路85號15樓

2,000萬

含車位價

54.97坪

含車位8.00坪

36.4萬

7.26坪 15~ 15/ 15 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號13樓

1,658萬

含車位220萬

44.44坪

含車位5.85坪

37.3萬

其他 家電禮券:30000元；

 5.80坪 13~ 13/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路351號14樓

1,662萬

含車位230萬

44.44坪

含車位5.85坪

37.1萬

5.80坪 14~ 14/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福星高雄新家

覺民路288巷36號3樓之2

785萬

37.70坪

20.8萬

5.11坪 3~ 3/ 16 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天作之合大樓

九如一路236號10樓

930萬

含車位價

48.09坪

含車位坪數

19.3萬

4.91坪 10~ 10/ 16 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷10號20樓

1,470萬

含車位價

54.42坪

含車位5.04坪

27.0萬

陽台外推；

 4.83坪 20~ 20/ 22 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尖美市

高雄市三民區大昌二路103號4樓

950萬

含車位價

61.32坪

含車位11.07坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 4~ 4/ 22 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路11號9樓

1,540萬

含車位價

46.96坪

含車位13.15坪

32.8萬

4.36坪 9~ 9/ 15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰樂

覺民路600號13樓

1,850萬

含車位價

50.22坪

含車位10.47坪

36.8萬

4.32坪 13~ 13/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之3號18樓

700萬

含車位價

52.33坪

含車位坪數

13.4萬

4.08坪 18~ 18/ 20 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市三民區正豐街55號5樓

660萬

33.70坪

19.6萬

3.97坪 5~ 5/ 8 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號8樓

920萬

40.10坪

22.9萬

3.86坪 8~ 8/ 16 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,935萬

含車位225萬

49.38坪

含車位6.28坪

39.7萬

3.68坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F10樓【遠雄峰蘊】

2,000萬

含車位210萬

49.37坪

含車位6.28坪

41.5萬

3.68坪 10~ 10/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F14樓【遠雄峰蘊】

2,070萬

含車位230萬

49.37坪

含車位6.28坪

42.7萬

3.68坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B10棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,320萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

48.5萬

3.68坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B10棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,909萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

39.0萬

3.68坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F07樓【遠雄峰蘊】

2,028萬

含車位220萬

49.38坪

含車位6.28坪

42.0萬

3.68坪 7~ 7/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F09樓【遠雄峰蘊】

2,013萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

41.4萬

3.68坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F11樓【遠雄峰蘊】

1,816萬

43.10坪

42.1萬

3.68坪 11~ 11/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B10棟F13樓【遠雄峰蘊】

2,067萬

含車位220萬

49.38坪

含車位6.28坪

42.9萬

3.68坪 13~ 13/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 風雲世家

義昌路46號4樓

853萬

37.44坪

22.8萬

3.67坪 4~ 4/ 16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 風雲世家

高雄市三民區義昌路46號4樓

853萬

37.48坪

22.8萬

3.67坪 4~ 4/ 16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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