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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 紫京城

明誠一路92號12樓之2

680萬

25.40坪

26.8萬

3.27坪 12~ 12/ 15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 當代LV

高雄市三民區鼎新路59巷3號11樓

725萬

22.05坪

32.9萬

陽台外推；

 2.20坪 11~ 11/ 13 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗上東京

鼎強街58號24樓之5

1,158萬

含車位價

31.76坪

含車位2.25坪

36.5萬

3.42坪 24~ 24/ 24 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豪邁巨星大樓

高雄市三民區鼎強街73號5樓

245萬

含車位價

41.18坪

含車位坪數

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.36坪 5~ 5/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太普美樹苑

高雄市三民區鼎文街70號14樓

960萬

35.08坪

27.4萬

4.95坪 14~ 14/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳凰天廈

大福街197號

1,000萬

42.85坪

23.3萬

7.40坪 1~ 2/ 14 30.4年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街197號

1,000萬

42.70坪

23.4萬

夾層增建其他增建；

 7.40坪 1~ 2/ 14 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京品集

鼎義街125號9樓

670萬

23.37坪

28.7萬

3.63坪 9~ 9/ 13 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號10樓之1

915萬

23.18坪

39.5萬

3.75坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號10樓之3

825萬

21.01坪

39.3萬

3.39坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路333號10樓

600萬

35.94坪

16.7萬

5.11坪 10~ 10/ 13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號9樓之2

1,135萬

28.85坪

39.3萬

4.66坪 9~ 9/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號10樓

1,470萬

含車位195萬

45.56坪

含車位12.62坪

38.7萬

5.32坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號12樓之1

998萬

含車位115萬

30.89坪

含車位7.71坪

38.1萬

3.75坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文鼎苑

鼎力路68號9樓之7

788萬

含車位價

24.62坪

含車位1.79坪

32.0萬

1.84坪 9~ 9/ 15 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 明誠大道東

明誠一路150之2號12樓

800萬

含車位價

30.10坪

含車位7.21坪

26.6萬

3.80坪 12~ 12/ 14 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號4樓之1

808萬

21.16坪

38.2萬

3.42坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 紫京城

高雄市三民區明誠一路92號12樓之3

685萬

25.93坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 3.35坪 12~ 12/ 15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路68號15樓之3

856萬

含車位價

26.18坪

含車位1.79坪

32.7萬

1.94坪 15~ 15/ 15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號8樓

1,569萬

含車位205萬

47.37坪

含車位12.62坪

39.3萬

5.61坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 EZ協勝發

鼎新路33號5樓之3

1,210萬

含車位價

39.96坪

含車位坪數

30.3萬

4.18坪 5~ 5/ 13 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 明誠大道東

高雄市三民區明誠一路146號4樓

920萬

含車位價

41.94坪

含車位8.36坪

21.9萬

其他增建；

 5.64坪 4~ 4/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 Many協勝發

鼎中路172號9樓

1,250萬

含車位價

35.15坪

含車位8.80坪

35.6萬

4.28坪 9~ 9/ 14 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太普美樹苑

鼎文街80號9樓

1,270萬

含車位價

39.99坪

含車位6.07坪

31.8萬

5.65坪 9~ 9/ 14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 紫京城

明誠一路88號15樓之2

1,200萬

含車位價

44.62坪

含車位8.41坪

26.9萬

6.18坪 15~ 15/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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