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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~ 2/ 5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~ 2/ 5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,520萬

含車位價

49.79坪

含車位坪數

30.5萬

13.28坪 1~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區立志街115巷3號

1,520萬

含車位價

56.77坪

含車位坪數

26.8萬

13.28坪 1~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區鼎山街165號

1,350萬

41.49坪

32.5萬

其他增建；

 17.73坪 -1~ 1/ 5 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市三民區修武街15巷3號及15巷3之1號

1,280萬

58.26坪

22.0萬

一樓外推、內部內梯本標的有兩棟建物1.高雄市三民區修武街15巷3號，總價款900萬元整2.高雄市三民區修武街15巷3之1號，總價款380萬元整其他增建；

 23.05坪 1~ 1/ 5 42.6年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

1,200萬

23.33坪

51.4萬

8.83坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市三民區九如一路214巷22弄19號

1,200萬

24.52坪

48.9萬

其他增建；

 11.71坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區立志街115巷2之2號

1,200萬

含車位價

56.77坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 13.28坪 1~ 3/ 5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區光裕路64號

1,200萬

65.44坪

18.3萬

賣方賣清，土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.20坪 -1~ 4/ 3 38.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民孝路7號

1,180萬

28.60坪

41.3萬

後面廚房有增建

 11.68坪 1~ 1/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

1,133萬

18.97坪

59.7萬

5.16坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區建武路157巷17號

1,120萬

34.61坪

32.4萬

15.78坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區松江街397號

1,100萬

32.65坪

33.7萬

7.71坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區建國一路402巷10弄2號

1,100萬

33.02坪

33.3萬

前後陽台有增建

 17.42坪 1~ 1/ 4 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,070萬

含車位價

20.29坪

含車位坪數

52.8萬

5.99坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

1,066萬

51.92坪

20.5萬

12.93坪 -1~ 3/ 5 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市三民區皓東路9巷33號

1,066萬

51.92坪

20.5萬

其他增建；

 12.93坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區淵明街9號

1,060萬

38.29坪

27.7萬

夾層；其他增建；

 7.47坪 1~ 1/ 5 37.0年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,050萬

31.25坪

33.6萬

壹樓空地增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任夾層；其他增建；

 8.68坪 1~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

1,050萬

32.81坪

32.0萬

9.08坪 1~ 1/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市三民區重慶街81巷10號

1,050萬

24.82坪

42.3萬

含裝潢費；

 6.62坪 1~ 1/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。陽臺外推；

 8.81坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區覺民路196巷28號

1,050萬

38.11坪

27.6萬

9.42坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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