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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

義民段137-1地號

1,141萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 133.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

義民段28地號

707萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 100.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

義民段137-1地號

1,000萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 99.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

義民段137-1地號

1,200萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 99.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區覺民路234號

3,800萬

174.95坪

21.7萬

43.56坪 1~ 5/ 5 41.8年 8房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

覺民路233巷15號

1,380萬

51.10坪

27.0萬

30.89坪 1~ 3/ 3 41.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區民壯路45號

2,700萬

119.76坪

22.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 29.95坪 1~ 5/ 5 43.3年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區義華路329號

3,000萬

107.68坪

27.9萬

28.75坪 1~ 5/ 5 38.6年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區民孝路30號

700萬

36.18坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.60坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區覺民路179號

2,200萬

91.84坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~ 4/ 4 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

褒揚街299巷2號

1,280萬

33.84坪

37.8萬

27.76坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

陽明路151巷20弄1號

1,888萬

71.35坪

26.5萬

頂樓加蓋；

 26.32坪 1~ 4/ 4 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市三民區光武路150巷21弄20號

1,150萬

60.55坪

19.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 38.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 陽明豐華NO2

高雄市三民區大昌二路212巷93號

2,120萬

51.79坪

40.9萬

陽台外推；其他增建；

 25.37坪 1~ 4/ 4 3.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

義民段443-3地號

206萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 24.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

義華路159巷27弄10號

860萬

35.14坪

24.5萬

23.67坪 1~ 2/ 2 42.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區褒忠街19號

676萬

47.99坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 23.55坪 1~ 3/ 3 44.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區義德路13號

1,800萬

72.05坪

25.0萬

其他增建；

 22.47坪 1~ 5/ 5 39.4年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

覺民路233巷21弄4號

1,020萬

含車位價

45.54坪

含車位坪數

22.4萬

22.44坪 1~ 3/ 3 35.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

覺民路233巷21弄6號

1,090萬

含車位價

45.54坪

含車位坪數

23.9萬

22.41坪 1~ 3/ 3 36.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區褒忠街95號

636萬

53.69坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.91坪 1~ 3/ 3 49.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

水源段160地號

611萬

-

28.4萬

包含公共設施保留地用地；

 21.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區覺民路236巷11號

1,408萬

54.07坪

26.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 21.48坪 1~ 4/ 4 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市三民區義華路199巷36號

980萬

42.20坪

23.2萬

含一樓空地增建、1樓、2樓增建到滿及部分固定家俱。含裝潢費；其他增建；

 20.88坪 1~ 3/ 3 42.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 書香雅築

高雄市三民區義華路199巷8號

1,150萬

34.53坪

33.3萬

本物件增建為壹樓頂樓及法定空地1~3樓。其他增建；

 20.74坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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