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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元

 500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元

 500.89坪 1~ 1/ 1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段833地號

1,700萬

-

93.3萬

土地價格:1635萬元，建物價格:65萬元

 18.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

灣復段590地號

285萬

-

89.5萬

3.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

鼎山街504號

3,706萬

46.78坪

79.2萬

夾層；其他增建；

 60.55坪 1~ 1/ 1 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄2之1號

1,660萬

21.51坪

77.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.79坪 1~ 2/ 2 56.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

1,472萬

21.58坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.08坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

491萬

7.19坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.03坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625之2號

2,580萬

44.70坪

57.7萬

土地建物價格分開，土地為1810萬元，建物為770萬元。

 5.91坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625之1號

2,570萬

47.36坪

54.3萬

土地建物價格分開，土地為1800萬元，建物為770萬元。

 6.25坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號及大昌一路224號

500萬

9.67坪

51.7萬

增建:一樓空地

 47.59坪 1~ 3/ 3 54.4年 10房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段178地號

100萬

-

51.0萬

1.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段138地號

468萬

-

50.0萬

9.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

士良街136巷21號

1,180萬

24.03坪

49.1萬

22.61坪 1~ 2/ 2 48.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市三民區建工路864號

3,758萬

78.41坪

47.9萬

土地價格:3686萬元，建物價格:72萬元

 27.23坪 1~ 3/ 3 54.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區銀杉街2號

143萬

3.08坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區新民路163巷4號

1,000萬

21.62坪

46.3萬

未登記建物；

 21.17坪 1~ 2/ 2 49.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A3棟25號

1,200萬

含車位190萬

29.07坪

含車位6.94坪

45.6萬

1.70坪 25~ 25/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟25號

1,235萬

含車位190萬

29.91坪

含車位6.94坪

45.5萬

1.77坪 25~ 25/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟24號

1,015萬

含車位115萬

25.15坪

含車位4.73坪

44.1萬

1.56坪 24~ 24/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟25號

1,015萬

含車位115萬

25.15坪

含車位4.73坪

44.1萬

1.56坪 25~ 25/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟23號

1,010萬

含車位115萬

25.15坪

含車位4.73坪

43.8萬

1.56坪 23~ 23/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟29號

1,485萬

含車位200萬

36.38坪

含車位6.94坪

43.7萬

2.26坪 29~ 29/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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