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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 夢幻島寧靜海大廈

九如一路381巷6號10樓

750萬

46.46坪

16.1萬

5.37坪 10~ 10/ 16 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國家盛宴

大昌二路80號21樓之2

2,280萬

含車位價

146.16坪

含車位11.02坪

15.6萬

毛胚屋；

 8.89坪 21~ 21/ 22 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 花語蝶大廈

高雄市三民區義昌路58號4樓之8

205萬

11.94坪

17.2萬

1.17坪 4~ 4/ 11 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國家盛宴

大昌二路80號7樓之2

2,800萬

含車位價

157.47坪

含車位20.12坪

17.8萬

9.39坪 7~ 7/ 22 12.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 尖美市

高雄市三民區大昌二路89號6樓

828萬

含車位價

55.34坪

含車位11.14坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 6~ 6/ 22 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 皇后套房

高雄市三民區壽昌路93號5樓之2

220萬

14.26坪

15.4萬

陽台外推；

 1.19坪 5~ 5/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之5號14樓

700萬

27.17坪

25.8萬

含傢俱設備費；

 2.34坪 14~ 14/ 15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

高雄市三民區光武路80巷12號5樓

960萬

56.33坪

17.0萬

三民區獅頭段2751地號土地買賣價金：新台幣9180000元三民區光武路80巷12號五樓房屋買賣價金：新台幣420000元

 9.66坪 5~ 5/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 花語蝶大廈

高雄市三民區義昌路58號5樓之16

568萬

含車位價

24.98坪

含車位3.89坪

22.7萬

1.98坪 5~ 5/ 11 22.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 微風輕井澤

大昌二路100之7號12樓

660萬

26.97坪

24.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.33坪 12~ 12/ 15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 夢幻島寧靜海大廈

臥龍路54巷50號12樓

988萬

含車位價

54.02坪

含車位坪數

18.3萬

6.37坪 12~ 12/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 微風輕井澤

大昌二路102之5號6樓

718萬

27.79坪

25.8萬

2.40坪 6~ 6/ 15 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號6樓之3

205萬

10.70坪

19.2萬

1.07坪 6~ 6/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路81之2號9樓

720萬

32.39坪

22.2萬

2.87坪 9~ 9/ 14 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 英雄樓

高雄市三民區臥龍路105號9樓

800萬

49.49坪

16.2萬

7.34坪 9~ 9/ 9 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號10樓

780萬

含車位價

57.51坪

含車位0.95坪

13.6萬

4.50坪 10~ 10/ 15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~ 6/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號4樓之1

380萬

24.25坪

15.7萬

4.19坪 4~ 4/ 7 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 福星高雄新家

高雄市三民區覺民路288巷36號6樓之1

566萬

36.42坪

15.5萬

4.88坪 6~ 6/ 16 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

臥龍路85號15樓

1,160萬

含車位價

86.77坪

含車位坪數

13.4萬

6.74坪 15~ 16/ 18 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號15樓

1,160萬

含車位價

86.93坪

含車位坪數

13.3萬

陽台外推；

 6.74坪 15~ 16/ 15 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 THE ONE

建興路85號5樓

1,230萬

含車位價

49.14坪

含車位5.45坪

25.0萬

4.64坪 5~ 5/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 城市綠洲大廈

高雄市三民區義華路295號9樓之1及九樓之2

400萬

28.21坪

14.2萬

義華路295號9樓之1跟9樓之2兩戶打通

 2.76坪 9~ 9/ 12 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

677萬

45.71坪

14.8萬

4.50坪 5~ 5/ 15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路353號8樓

840萬

23.04坪

36.5萬

2.84坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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