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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/店面 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區建元路9巷46號

3,100萬

113.86坪

27.2萬

夾層；

 12.93坪 1~ 2/ 13 26.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625之2號

2,580萬

44.70坪

57.7萬

土地建物價格分開，土地為1810萬元，建物為770萬元。

 5.91坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625之1號

2,570萬

47.36坪

54.3萬

土地建物價格分開，土地為1800萬元，建物為770萬元。

 6.25坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625號

2,100萬

53.51坪

39.2萬

土地建物價格分開，土地為1470萬元，建物為630萬元。

 6.92坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A7棟22號

1,856萬

含車位260萬

47.31坪

含車位7.86坪

40.5萬

2.38坪 22~ 22/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟23號

1,850萬

含車位220萬

45.00坪

含車位6.94坪

42.8萬

2.92坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓

1,830萬

含車位價

85.00坪

含車位15.35坪

21.5萬

陽台外推；

 7.44坪 25~ 25/ 25 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A7棟14號

1,819萬

含車位250萬

46.76坪

含車位7.32坪

39.8萬

2.38坪 14~ 14/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A7棟8號

1,788萬

含車位250萬

47.31坪

含車位7.86坪

39.0萬

2.38坪 8~ 8/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都會雅族

鼎華路188號

1,780萬

71.87坪

24.8萬

6.86坪 1~ 2/ 11 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號3樓

1,780萬

含車位290萬

43.78坪

含車位8.34坪

42.1萬

子母車位

 2.70坪 3~ 3/ 18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟11號

1,760萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.7萬

2.92坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟5號

1,755萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

40.6萬

2.24坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A5棟15號

1,750萬

含車位210萬

44.55坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.89坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟8號

1,740萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.92坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 香頌

高雄市三民區建工路778號12樓

1,738萬

含車位價

64.02坪

含車位7.57坪

27.2萬

陽台外推；

 9.73坪 12~ 12/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 尊峰大樓

建元路2號

1,730萬

66.58坪

26.0萬

11.07坪 -1~ 2/ 25 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟6號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟5號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B5棟14號

1,720萬

含車位210萬

44.52坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.89坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路216號20樓

1,700萬

含車位價

75.41坪

含車位6.62坪

22.5萬

6.61坪 20~ 20/ 25 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟6號

1,688萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

38.8萬

2.24坪 6~ 6/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號10樓

1,620萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.0萬

2.54坪 10~ 10/ 18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號10樓

1,610萬

含車位240萬

42.08坪

含車位8.34坪

40.6萬

2.60坪 10~ 10/ 18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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