00461
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11304 | 公寓 |
高雄市三民區大順二路321號一至五樓 |
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259.61
|
27.0 一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約； |
66.85坪 | 2~ 2/ 5 | 42.9年 |
14房(室)4廳14衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 公寓 |
高雄市三民區大順二路319號2樓 |
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103.24
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68.6 本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約； |
67.46坪 | 2~ 2/ 5 | 42.8年 |
14房(室)2廳17衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
高雄市三民區光裕路64號 |
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65.44
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18.3 賣方賣清，土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
25.20坪 | -1~ 4/ 3 | 38.4年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 公寓 |
高雄市三民區九如一路538巷24之2號 |
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60.56
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13.5 |
17.15坪 | 3~ 3/ 5 | 43.5年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 公寓 |
高雄市三民區立志街115巷2之2號 |
含車位價 |
56.77 含車位坪數 |
21.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
13.28坪 | 1~ 3/ 5 | 34.9年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
高雄市三民區立志街115巷3號 |
含車位價 |
56.77 含車位坪數 |
26.8 |
13.28坪 | 1~ 3/ 5 | 35.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 公寓 |
高雄市三民區澄清路429巷2之4號 |
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54.73
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14.3 5842建號售價390萬元整5847建號售價390萬元整 |
19.84坪 | 5~ 5/ 5 | 43.0年 |
6房(室)4廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 公寓 |
高雄市三民區中庸街11巷25號4樓 |
含車位價 |
50.08 含車位坪數 |
14.4 含土地增值稅或其他稅費51102元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.59坪 | 4~ 4/ 5 | 29.9年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
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含車位價 |
49.79 含車位坪數 |
30.5 |
13.28坪 | 1~ 3/ 5 | 35.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11305 | 公寓 |
高雄市三民區中華二路185號3樓 |
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44.40
|
15.8 其他增建：天井含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建； |
8.83坪 | 3~ 3/ 5 | 38.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 公寓 |
高雄市三民區建國一路511號 |
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43.29
|
20.8 其他增建； |
12.47坪 | 1~ 3/ 5 | 44.9年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11311 | 公寓 |
王象四季庭園
高雄市三民區大慶街60號2樓 |
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42.77
|
10.5 |
11.51坪 | 2~ 2/ 5 | 38.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 公寓 |
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41.59
|
12.6 |
13.10坪 | 5~ 5/ 5 | 39.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
KS1 高雄市三民區覺民路【KS1】D5棟0號 |
含車位140萬 |
41.01 含車位8.35坪 |
25.4 總價含地上權標的價款331萬元地上權房屋； |
0.00坪 | 6~ 6/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
KS1 高雄市三民區覺民路【KS1】D5棟0號 |
含車位140萬 |
41.01 含車位8.35坪 |
26.3 總價含地上權標的價款344萬元地上權房屋； |
0.00坪 | 8~ 8/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 公寓 |
高雄市三民區凱歌路168號3樓 |
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40.37
|
13.6 急買急賣； |
10.53坪 | 3~ 3/ 5 | 42.7年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
九如家園
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40.28
|
15.4 |
12.06坪 | 3~ 3/ 5 | 40.8年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
|
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40.24
|
19.0 |
8.75坪 | 1~ 1/ 5 | 37.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
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|
40.21
|
13.9 |
8.06坪 | 4~ 4/ 5 | 37.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 公寓 |
高雄市三民區陽明路324巷3號5樓 |
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39.93
|
9.3 |
13.31坪 | 5~ 5/ 5 | 37.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 公寓 |
高雄市三民區建國一路426巷12號4樓 |
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39.16
|
18.8 |
10.75坪 | 4~ 4/ 5 | 38.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 公寓 |
高雄市三民區凱旋一路135號2樓 |
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38.89
|
18.0 陽臺外推； |
8.71坪 | 2~ 2/ 5 | 38.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 公寓 |
|
|
38.22
|
9.9 |
9.38坪 | 5~ 5/ 5 | 38.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 公寓 |
高雄市三民區覺民路196巷28號 |
|
38.11
|
27.6 |
9.42坪 | 1~ 1/ 5 | 36.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 公寓 |
翰林苑
|
|
37.55
|
13.3 |
10.42坪 | 5~ 5/ 5 | 36.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。