三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/辦公

高雄市三民區文揚街81號2樓

106,078萬

932.14

113.8

含租約;

883.98坪 1~ 2/ 2 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

高雄市三民區德旺街368號、德旺街368號2樓

29,000萬

826.05

35.1

拆分價格如下 新都段71地號:275500000元;德旺街368號新都段48建號:6500000元;德旺街368號2樓新都段49建號:8000000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

298.91坪 1~ 4/ 4 17.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 上美術

6,525萬

含車位價

76.37

含車位9.98坪

85.4

11.08坪 1~ 1/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號26樓

5,880萬

含車位670萬

181.09

含車位10.84坪

30.6

7.42坪 26~ 26/ 28 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區中華三路289之3號

5,658萬

100.98

56.0

10.47坪 1~ 1/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】B棟1號

4,903萬

含車位410萬

89.26

含車位9.97坪

56.7

8.83坪 10~ 10/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】B棟1號

4,829萬

含車位410萬

87.95

含車位9.97坪

56.7

8.69坪 11~ 11/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 王象世貿大樓

高雄市三民區博愛一路366號16樓之1

4,500萬

含車位價

215.51

含車位坪數

20.9

車位編號:地下二層7號 車位使用範圍全部、地下四層54號 車位使用範圍1/2

9.88坪 16~ 16/ 24 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 太普君臨

4,488萬

含車位價

123.63

含車位14.37坪

36.3

13.34坪 15~ 15/ 26 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A1棟28號

4,405萬

含車位590萬

76.92

含車位16.39坪

63.0

5.44坪 28~ 28/ 28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 高堅德勒斯登

4,200萬

含車位價

120.18

含車位5.42坪

35.0

4.98坪 11~ 11/ 28 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟2號

4,118萬

含車位410萬

80.27

含車位9.97坪

52.8

7.83坪 10~ 10/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】B棟2號

3,997萬

含車位205萬

75.92

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 23~ 23/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】B棟2號

3,997萬

含車位205萬

75.92

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 11~ 11/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 12~ 12/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 26~ 26/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 16~ 16/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 20~ 20/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 18~ 18/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 24~ 24/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,981萬

含車位190萬

75.89

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 22~ 22/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,981萬

含車位190萬

75.89

含車位4.99坪

53.5

7.90坪 28~ 28/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 御盟逸居

高雄市三民區黃興路89號14樓之1

3,980萬

含車位價

171.46

含車位32.49坪

23.2

24.33坪 14~ 14/ 15 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 御盟逸居

高雄市三民區黃興路89號14樓之2

3,960萬

含車位價

148.48

含車位9.50坪

26.7

21.00坪 14~ 14/ 15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】B棟2號

3,953萬

含車位205萬

75.10

含車位4.99坪

53.5

7.82坪 10~ 10/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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