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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 碧雲小築

470萬

含車位價

17.74坪

含車位坪數

26.5萬

2.93坪 6~ 8/ 8 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 歐洲公爵

1,230萬

含車位價

59.80坪

含車位坪數

20.6萬

7.55坪 1~ 2/ 8 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 高雄站前

746萬

21.75坪

34.3萬

1.57坪 12~ 12/ 15 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟15號

1,380萬

含車位193萬

41.59坪

含車位9.58坪

37.1萬

2.35坪 15~ 15/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A5棟5號

1,335萬

含車位213萬

42.46坪

含車位9.58坪

34.1萬

2.42坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B01棟03號

2,435萬

含車位225萬

64.06坪

含車位8.15坪

39.5萬

4.06坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟5號

1,305萬

含車位213萬

41.59坪

含車位9.58坪

34.1萬

2.35坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區凱國路65巷18號

990萬

27.94坪

35.4萬

14.67坪 1~ 1/ 4 48.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之11

80萬

5.15坪

15.6萬

0.48坪 2~ 2/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 卡第亞

680萬

含車位價

26.46坪

含車位3.50坪

25.7萬

2.36坪 2~ 2/ 14 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 歐洲公爵

高雄市三民區昭良街2號

1,230萬

含車位價

60.15坪

含車位坪數

20.5萬

7.55坪 1~ 2/ 8 29.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區臥龍路54巷13號

1,180萬

36.36坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.26坪 1~ 3/ 3 44.3年 1房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 澄和明園

1,130萬

含車位價

50.28坪

含車位坪數

22.5萬

6.25坪 13~ 13/ 15 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

530萬

34.24坪

15.5萬

9.33坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

大港段二小段1468地號

233萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 43.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段1475-10地號

276萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B01棟04號

2,426萬

含車位205萬

64.06坪

含車位8.15坪

39.7萬

4.06坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和盛希爾頓

高雄市三民區民族一路523之2號14樓

1,040萬

含車位價

47.43坪

含車位9.26坪

21.9萬

3.46坪 14~ 14/ 29 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 卡第亞

高雄市三民區義華路421巷11之1號7樓

385萬

23.44坪

16.4萬

2.07坪 7~ 7/ 14 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 J-world

高雄市三民區金鼎路313號

3,800萬

73.51坪

51.7萬

因屋況老舊，賣方折讓價金於買方自行修繕，雙方同意依現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責

 35.09坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段139地號

7,920萬

-

20.0萬

395.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 彩虹新世界

651萬

37.26坪

17.5萬

7.26坪 7~ 7/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,350萬

含車位價

29.38坪

含車位坪數

46.0萬

20.57坪 1~ 2/ 2 38.1年 8房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 歐鄉科博館

1,875萬

59.18坪

31.7萬

20.13坪 1~ 5/ 5 22.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區河北二路176號

110萬

22.85坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 1~ 3/ 3 51.5年 5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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