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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

高雄市三民區建工路699號

3,727萬

159.63坪

23.4萬

33.88坪 1~ 5/ 5 30.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 雲之峰

德山街2巷23號

3,650萬

含車位價

107.00坪

含車位坪數

34.1萬

31.14坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 建工首富C區

正興路191號

3,368萬

86.01坪

39.2萬

30.63坪 1~ 5/ 5 15.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 建工首富C區

高雄市三民區興隆街10號

2,900萬

76.18坪

38.1萬

24.22坪 1~ 5/ 5 16.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

十全一路38號

2,876萬

59.95坪

48.0萬

22.39坪 1~ 3/ 3 50.8年 0房(室)0廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

民族一路80號16樓之2

2,620萬

含車位價

272.21坪

含車位坪數

9.6萬

12.88坪 16~ 16/ 50 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

十全一路40號

2,574萬

49.99坪

51.5萬

19.66坪 1~ 3/ 3 50.8年 0房(室)0廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號18樓之6

2,300萬

含車位470萬

64.39坪

含車位16.92坪

38.6萬

6.24坪 18~ 18/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠東大博爵

高雄市三民區正興路163巷10之2號5樓

2,150萬

含車位價

85.53坪

含車位13.67坪

25.1萬

備註:3405建號 : 建物格局1房2廳1衛；有電梯、有管理組織3406建號 : 建物格局3房1廳2衛；有電梯、有管理組織

 10.30坪 5~ 5/ 14 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣復段1052-2地號

2,150萬

-

24.5萬

87.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 聯上真璽

高雄市三民區灣中街287巷18號

2,120萬

61.71坪

34.4萬

22.23坪 1~ 4/ 4 15.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建民段630地號

2,100萬

-

35.2萬

未登記建物；

 59.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號13樓之5

2,050萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

37.9萬

6.24坪 13~ 13/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大港段一小段80-400地號

2,020萬

-

80.5萬

政府機關標讓售；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

延慶街【遠雄琢蘊】A7棟6樓

2,019萬

含車位價

53.38坪

含車位5.60坪

37.8萬

5.99坪 6~ 6/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號12樓之1

2,008萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

37.0萬

6.24坪 12~ 12/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號18樓之1

1,990萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

36.7萬

土地價格為870萬，建物價格為870萬

 6.24坪 18~ 18/ 18 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號6樓之5

1,988萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

36.6萬

6.24坪 6~ 6/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號10樓之5

1,978萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

36.4萬

6.24坪 10~ 10/ 18 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

堯山街104號

1,950萬

77.86坪

25.0萬

29.34坪 1~ 4/ 4 43.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號11樓之1

1,907萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

34.9萬

6.24坪 11~ 11/ 18 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

建工路882號

1,900萬

74.16坪

25.6萬

19.41坪 1~ 4/ 4 54.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 歐鄉科博館

永年街123號

1,875萬

59.18坪

31.7萬

20.13坪 1~ 5/ 5 22.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 綠景苑

民族巷38號12樓

1,868萬

含車位價

61.53坪

含車位11.39坪

30.4萬

3.86坪 12~ 12/ 29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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