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00461

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達儷緻大樓

建昌路30號3樓

2,420萬

含車位價

74.50坪

含車位5.80坪

32.5萬

6.43坪 3~ 3/ 15 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠東大博爵

高雄市三民區正興路163巷10之2號5樓

2,150萬

含車位價

85.53坪

含車位13.67坪

25.1萬

備註:3405建號 : 建物格局1房2廳1衛；有電梯、有管理組織3406建號 : 建物格局3房1廳2衛；有電梯、有管理組織

 10.30坪 5~ 5/ 14 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷50號17樓

1,858萬

含車位價

54.47坪

含車位11.39坪

34.1萬

3.34坪 17~ 17/ 29 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟23號

1,850萬

含車位220萬

45.00坪

含車位6.94坪

42.8萬

2.92坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 玉璽江山

德山街43號

1,836萬

含車位價

96.39坪

含車位坪數

19.1萬

二樓及露台有增建

 7.31坪 1~ 2/ 15 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A7棟14號

1,819萬

含車位250萬

46.76坪

含車位7.32坪

39.8萬

2.38坪 14~ 14/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷38號7樓

1,800萬

含車位價

60.95坪

含車位10.80坪

29.5萬

3.86坪 7~ 7/ 29 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 六號綠洲

建安街88號19樓

1,780萬

含車位價

83.79坪

含車位坪數

21.2萬

6.94坪 19~ 20/ 22 31.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街88號19樓

1,780萬

含車位價

83.79坪

含車位9.38坪

21.2萬

其他增建；

 6.94坪 0~ 0/ 0 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號3樓

1,780萬

含車位290萬

43.78坪

含車位8.34坪

42.1萬

子母車位

 2.70坪 3~ 3/ 18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟11號

1,760萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.7萬

2.92坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟5號

1,755萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

40.6萬

2.24坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A5棟15號

1,750萬

含車位210萬

44.55坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.89坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟8號

1,740萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.92坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

54.05坪

含車位3.84坪

32.5萬

7.28坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟5號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟6號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B5棟14號

1,720萬

含車位210萬

44.52坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.89坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百達翡翠

建興路419巷25號2樓之3

1,700萬

含車位價

72.60坪

含車位6.81坪

23.4萬

7.72坪 2~ 2/ 15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷50號18樓

1,662萬

含車位價

54.47坪

含車位11.39坪

30.5萬

附贈冷氣.簡易傢俱

 3.34坪 18~ 18/ 29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街26號

1,650萬

57.98坪

28.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 8.21坪 1~ 2/ 16 29.4年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號10樓

1,620萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.0萬

2.54坪 10~ 10/ 18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號10樓

1,610萬

含車位240萬

42.08坪

含車位8.34坪

40.6萬

2.60坪 10~ 10/ 18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街9號10樓

1,600萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

41.2萬

2.57坪 10~ 10/ 18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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