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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

中華段二小段26地號

3,979萬

-

118.5萬

33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鳳北段4地號

5,885萬

-

95.0萬

政府機關標讓售；

 61.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

三塊厝段一小段622-46地號

4,870萬

-

80.1萬

政府機關標讓售；

 60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中華段二小段335地號

1,730萬

-

78.8萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 21.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新興段四小段1249地號

226萬

-

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

繼光街8號

1,400萬

25.19坪

55.6萬

13.92坪 1~ 2/ 2 62.6年 0房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號2樓之41

550萬

10.41坪

52.9萬

此案係賣場攤位。

 0.65坪 2~ 2/ 21 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區自立一路85巷38號

1,200萬

22.99坪

52.2萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 19.97坪 1~ 2/ 2 59.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中華段二小段636地號

260萬

-

52.0萬

本件為持分交易

 5.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區九如二路511號

7,000萬

含車位220萬

143.28坪

含車位10.88坪

51.2萬

8.63坪 1~ 2/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟2號

939萬

18.45坪

50.9萬

1.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

哈爾濱街5號

1,750萬

34.53坪

50.7萬

22.69坪 1~ 2/ 2 57.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 棋琴文合苑

高雄市新興區新興段四小段558地號【棋琴文合苑】S棟1號

2,051萬

含車位247萬

42.04坪

含車位5.21坪

49.0萬

2.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三塊厝段二小段1389-4地號

251萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市前金區八德二路178號

600萬

13.17坪

45.6萬

夾層；其他增建；

 9.44坪 1~ 1/ 4 22.8年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

建國三路46巷62號

888萬

21.49坪

41.3萬

12.40坪 1~ 2/ 2 57.4年 4房(室)3廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市三民區自立一路177巷30號

818萬

20.03坪

40.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 2/ 2 55.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號7樓之5

1,710萬

含車位150萬

42.22坪

含車位3.93坪

40.7萬

含裝潢費；

 2.55坪 7~ 7/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市前金區南台橫路153號

1,750萬

43.12坪

40.6萬

21.78坪 1~ 3/ 3 46.9年 9房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰頤河

建國三路【國泰頤河】B3棟17樓

2,220萬

含車位價

54.77坪

含車位9.33坪

40.5萬

0.00坪 17~ 17/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號7樓之3

968萬

24.03坪

40.3萬

含裝潢費；

 1.45坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路509號7樓

1,560萬

含車位130萬

39.62坪

含車位3.93坪

40.1萬

含裝潢費；

 2.39坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普明日站

高雄市三民區通化街3號15樓之5

1,660萬

含車位價

41.62坪

含車位7.34坪

39.9萬

3.29坪 15~ 15/ 15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號7樓

1,668萬

含車位150萬

41.97坪

含車位3.93坪

39.9萬

含裝潢費；

 2.53坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號15樓之3

1,055萬

含車位110萬

27.97坪

含車位3.93坪

39.3萬

1.68坪 15~ 15/ 15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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