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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷2號14樓

750萬

含車位價

29.96坪

含車位2.53坪

25.0萬

2.80坪 14~ 14/ 22 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區尚武路52巷12號4樓

430萬

26.40坪

16.3萬

9.50坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

民業路46號5樓

486萬

31.55坪

15.4萬

9.41坪 5~ 5/ 5 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

覺民路178號8樓之1

618萬

30.34坪

20.4萬

3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷10號20樓

1,470萬

含車位價

54.42坪

含車位5.04坪

27.0萬

陽台外推；

 4.83坪 20~ 20/ 22 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號8樓之1

618萬

30.36坪

20.4萬

3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

民壯路7號4樓

331萬

26.75坪

12.4萬

6.91坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區正義路280巷5號4樓

330萬

18.46坪

17.9萬

5.82坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷7號14樓

1,046萬

含車位價

36.00坪

含車位1.76坪

29.1萬

3.20坪 14~ 14/ 15 19.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區陽明路74號4樓

550萬

25.62坪

21.5萬

8.41坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 戀戀LOVE

水源路217巷18號22樓

1,150萬

含車位價

44.14坪

含車位2.53坪

26.1萬

4.39坪 22~ 22/ 22 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區鐵道一街226號5樓

305萬

25.15坪

12.1萬

頂樓增建鐵皮厝含傢俱設備費；其他增建；

 8.15坪 5~ 5/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

九如一路95巷16號2樓

600萬

25.87坪

23.2萬

8.59坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 嘉年華大廈

正義路273號8樓之2

1,160萬

含車位價

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~ 8/ 8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀水世紀

高雄市鳳山區建國路三段581號11樓

915萬

含車位價

27.87坪

含車位4.90坪

32.8萬

與三民區澄義段335.339地號關聯件.總價無法拆分附贈簡易傢俱

 2.57坪 11~ 11/ 14 15.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

九如一路95巷40之4號

365萬

24.88坪

14.7萬

10.42坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀水世紀

建國路三段565號5樓

1,480萬

含車位價

52.29坪

含車位坪數

28.3萬

4.77坪 5~ 5/ 14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀水世紀

建國路三段569號2樓

1,088萬

36.23坪

30.0萬

3.53坪 2~ 2/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷13號8樓

1,130萬

含車位價

32.30坪

含車位坪數

35.0萬

7.28坪 8~ 8/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區義勇路128號4樓

500萬

30.02坪

16.7萬

7.76坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 米蘭2001

陽明路63號4樓之1

980萬

含車位價

39.16坪

含車位坪數

25.0萬

本件車位為子母車位。

 5.26坪 4~ 4/ 14 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區鐵道街522號3樓

350萬

19.52坪

17.9萬

6.05坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水源寶座

高雄市三民區水源路129號4樓

520萬

26.31坪

19.8萬

4.40坪 4~ 4/ 7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區水源路257巷7號4樓

469萬

23.18坪

20.2萬

9.63坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

覺民路【KS1】B1棟10樓

890萬

含車位價

36.44坪

含車位8.35坪

24.4萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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