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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝/店面

高雄市新興區八德一路69號

3,980萬

28.58坪

139.2萬

54.45坪 1~ 1/ 1 13.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區民族一路1巷31號

860萬

41.09坪

20.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.50坪 1~ 4/ 4 30.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區民族一路1巷37號

60萬

7.21坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 1~ 4/ 4 30.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路136號

2,300萬

54.08坪

42.5萬

房屋後方131地號向土銀承租中

 21.28坪 1~ 3/ 3 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區鐵新二街106號

920萬

31.90坪

28.8萬

13.01坪 1~ 3/ 3 47.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區河北一路100號

945萬

30.82坪

30.7萬

其他：增建2樓3樓4樓

 13.92坪 1~ 3/ 3 50.4年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區孝順街5巷24號

1,028萬

35.90坪

28.6萬

23.29坪 1~ 3/ 3 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區孝順街1號

2,280萬

112.87坪

20.2萬

27.53坪 1~ 5/ 5 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

尚仁街33號

1,580萬

43.71坪

36.1萬

22.54坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

雄中段12地號

1,656萬

-

88.3萬

政府機關標讓售；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

林德官段1266地號

430萬

-

48.6萬

含未保存登記建物

 8.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區民族一路2巷16號

435萬

43.33坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 26.02坪 1~ 3/ 3 48.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

雄中段58地號

1,750萬

-

90.3萬

19.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

雄中段57地號

2,941萬

-

125.0萬

23.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段二小段1035-1地號

231萬

-

7.7萬

本件為都市計畫道路用地。

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段1035-1地號

480萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段0995-0000地號

3,500萬

-

55.3萬

63.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

大港段二小段995地號

3,500萬

-

55.3萬

63.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區建國一路525號

2,500萬

54.92坪

45.5萬

二親等買賣

 20.27坪 1~ 3/ 3 53.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區長明街38巷16號

1,510萬

44.04坪

34.3萬

16.90坪 1~ 4/ 4 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區九如一路996號

1,100萬

94.98坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.33坪 1~ 5/ 5 36.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區遼寧一街95號

1,376萬

54.17坪

25.4萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 4/ 4 49.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

七賢一路211號

3,200萬

25.60坪

125.0萬

29.65坪 1~ 2/ 2 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

河北一路188巷1號

818萬

22.87坪

35.8萬

21.86坪 1~ 2/ 2 50.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市新興區錦田路136巷27號

120萬

8.97坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 1~ 2/ 2 57.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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