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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 香榭麗庭大樓

河南二路106號9樓之3

260萬

8.47坪

30.7萬

0.99坪 9~ 9/ 12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 太普明日匯A

康平街15號5樓

1,830萬

含車位價

53.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.99坪 5~ 5/ 29 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟9號

2,522萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

40.7萬

4.06坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號16樓之13

250萬

11.08坪

22.6萬

0.65坪 16~ 16/ 21 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號17樓之3

274萬

12.15坪

22.6萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.92坪 17~ 17/ 25 24.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 帝景苑

高雄市三民區建國三路341號12樓

2,410萬

含車位價

89.73坪

含車位6.47坪

26.9萬

陽台外推；

 4.26坪 12~ 12/ 29 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號7樓之1

628萬

22.64坪

27.7萬

2.15坪 7~ 7/ 14 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟21號

2,411萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

42.9萬

3.74坪 21~ 21/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 紅寶石(A)

高雄市前金區七賢二路122號5樓之5

118萬

8.64坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 5~ 5/ 12 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 英雄世家

建國三路297號5樓之6

500萬

24.01坪

20.8萬

1.88坪 5~ 5/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟06號

1,985萬

含車位215萬

53.59坪

含車位8.15坪

39.0萬

3.40坪 6~ 6/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號5樓之6

500萬

24.09坪

20.8萬

含傢俱設備費；

 1.88坪 5~ 5/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號12樓之16

90萬

12.11坪

7.4萬

1.04坪 12~ 12/ 19 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 星帝標

高雄市三民區建國三路385號17樓

1,705萬

含車位價

51.94坪

含車位11.49坪

32.8萬

2.90坪 17~ 17/ 21 2.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號4樓之11

255萬

11.94坪

21.4萬

含傢俱設備費；

 0.90坪 4~ 4/ 25 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號5樓之3

163萬

7.62坪

21.4萬

1.21坪 5~ 5/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福川大樓

河北二路80號5樓之5

825萬

含車位價

31.08坪

含車位4.05坪

26.5萬

4.28坪 5~ 5/ 12 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 白金漢宮

中華三路234號8樓之8

280萬

13.76坪

20.4萬

0.70坪 8~ 8/ 12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 高雄OK大廈

高雄市新興區自立一路66之10號

150萬

13.42坪

11.2萬

1.85坪 6~ 6/ 10 45.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路146號4樓

1,340萬

含車位價

48.47坪

含車位14.29坪

27.7萬

含裝潢費；

 2.24坪 4~ 4/ 28 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號9樓之16

260萬

11.70坪

22.2萬

0.88坪 9~ 9/ 25 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號10樓之1

320萬

14.86坪

21.5萬

1.02坪 10~ 10/ 13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路105號8樓之3

210萬

8.38坪

25.1萬

0.97坪 8~ 8/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市新興區七賢二路74號11樓之1

600萬

36.99坪

16.2萬

3.53坪 11~ 11/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

八德二路196號8樓之2

990萬

51.56坪

19.2萬

4.00坪 8~ 8/ 12 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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