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明仁路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/店面 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路18號

2,100萬

38.53坪

54.5萬

5.14坪 1~ 2/ 16 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鼎宇春天

明哲路17號

2,000萬

37.92坪

52.8萬

4.79坪 1~ 2/ 14 25.0年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 太普上河堤

高雄市三民區民族一路702之15號

1,450萬

含車位價

31.12坪

含車位5.24坪

46.6萬

夾層；其他增建；

 3.48坪 1~ 1/ 15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 智慧聖第Ⅱ代

明誠二路200號

3,450萬

79.17坪

43.6萬

11.40坪 1~ 2/ 27 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 花賞

辛亥路250號22樓之1

3,400萬

含車位價

92.36坪

含車位14.60坪

36.8萬

6.38坪 22~ 22/ 24 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城閱河堤

高雄市三民區明愛街53號12樓

1,700萬

含車位180萬

50.90坪

含車位8.14坪

35.6萬

5.09坪 12~ 12/ 15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 花賞

辛亥路250號15樓之11

2,310萬

含車位價

66.04坪

含車位7.67坪

35.0萬

4.31坪 15~ 15/ 24 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 花賞

高雄市左營區辛亥路250號15樓之11

2,310萬

含車位價

66.04坪

含車位7.67坪

35.0萬

4.31坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達麗河美

河堤路598號12樓

2,650萬

含車位價

77.03坪

含車位6.68坪

34.4萬

11.58坪 12~ 12/ 18 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 花賞

辛亥路250號19樓之8

2,210萬

含車位價

64.82坪

含車位6.92坪

34.1萬

4.26坪 19~ 19/ 24 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗河美

河堤路600號9樓

3,220萬

含車位價

94.65坪

含車位13.35坪

34.0萬

14.23坪 9~ 9/ 18 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路12號

3,750萬

含車位價

110.28坪

含車位坪數

34.0萬

陽台外推；

 13.05坪 1~ 2/ 16 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 花賞

辛亥路250號14樓之2

2,800萬

含車位價

82.75坪

含車位坪數

33.8萬

5.38坪 14~ 14/ 24 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 花賞

辛亥路250號18樓之8

2,200萬

含車位價

65.58坪

含車位7.67坪

33.6萬

4.34坪 18~ 18/ 24 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 高更

明仁路153號

1,920萬

含車位價

57.37坪

含車位坪數

33.5萬

7.34坪 1~ 2/ 13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 河隄之心

高雄市三民區河堤路322號23樓

2,830萬

含車位價

85.43坪

含車位6.94坪

33.1萬

陽台外推；

 6.79坪 23~ 23/ 24 16.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A16棟11樓

1,038萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

33.0萬

1.54坪 11~ 11/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 築夢世紀/冠億夢世紀

民族一路543巷8號6樓之3

1,040萬

31.62坪

32.9萬

3.62坪 6~ 6/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普上河堤

民族一路702之15號2樓

1,068萬

含車位價

32.94坪

含車位5.24坪

32.4萬

3.72坪 2~ 2/ 15 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 河隄之心

高雄市三民區明仁路165號22樓

1,920萬

含車位價

59.92坪

含車位6.94坪

32.0萬

4.49坪 22~ 22/ 24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 石琳好來屋大廈

河堤路516之1號2樓

725萬

22.70坪

31.9萬

3.01坪 2~ 2/ 14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城閱河堤

高雄市三民區明愛街55號4樓

1,600萬

含車位價

51.11坪

含車位8.14坪

31.3萬

附贈沙發一組.冷氣全部

 5.09坪 4~ 4/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 河隄之心

高雄市三民區明仁路165號13樓

1,850萬

含車位200萬

60.91坪

含車位7.93坪

31.1萬

4.49坪 13~ 13/ 24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蓋特公園

高雄市左營區光興街62號11樓之1

1,349萬

含車位價

43.86坪

含車位坪數

30.8萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 11~ 11/ 19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 草雲

明仁路36號17樓之2

3,968萬

含車位價

129.09坪

含車位17.20坪

30.7萬

11.56坪 17~ 17/ 28 9.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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