目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00461

免費房價諮詢
三民區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D8棟11號

1,270萬

含車位180萬

28.58坪

含車位8.19坪

53.5萬

1.75坪 11~ 11/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F11號

2,399萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

53.4萬

5.38坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F10號

2,272萬

含車位232萬

45.85坪

含車位7.52坪

53.2萬

5.09坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F02號

2,138萬

含車位232萬

44.13坪

含車位7.52坪

52.1萬

4.86坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

1,000萬

19.49坪

51.3萬

10.16坪 1~ 2/ 2 56.3年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄琢蘊

3,098萬

含車位價

64.52坪

含車位11.20坪

48.0萬

6.68坪 27~ 27/ 30 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A2棟0號

2,225萬

含車位220萬

47.97坪

含車位6.16坪

48.0萬

5.59坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E5棟0號

1,895萬

含車位200萬

42.65坪

含車位6.16坪

46.5萬

4.89坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發博愛

1,700萬

含車位價

38.59坪

含車位6.24坪

44.1萬

1.52坪 30~ 30/ 35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟11號

1,388萬

含車位205萬

32.05坪

含車位5.14坪

44.0萬

3.29坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰頤河

2,600萬

含車位價

60.25坪

含車位9.33坪

43.2萬

3.74坪 8~ 8/ 27 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A2棟11F號

1,735萬

40.36坪

43.0萬

2.89坪 11~ 11/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A5棟0號

1,790萬

含車位200萬

43.25坪

含車位6.16坪

42.9萬

4.97坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F05樓【遠雄峰蘊】

2,050萬

含車位238萬

49.38坪

含車位6.28坪

42.0萬

3.68坪 5~ 5/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟3號

2,190萬

含車位460萬

54.05坪

含車位11.19坪

40.4萬

5.14坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號6樓

1,986萬

含車位260萬

50.22坪

含車位6.48坪

39.5萬

5.86坪 6~ 6/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發博愛

1,520萬

含車位價

45.14坪

含車位5.75坪

33.7萬

0.00坪 27~ 27/ 35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 戀戀life

960萬

含車位價

30.36坪

含車位坪數

31.6萬

2.59坪 11~ 11/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E6棟0號

1,215萬

含車位150萬

45.72坪

含車位8.35坪

28.5萬

總價含地上權標的價款426萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城世界二期

750萬

27.73坪

27.0萬

2.64坪 4~ 4/ 14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

855萬

含車位160萬

35.24坪

含車位9.49坪

27.0萬

總價含地上權標的價款278萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號25樓之23

390萬

含車位價

15.19坪

含車位1.96坪

25.7萬

1.07坪 25~ 25/ 25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 東方麒麟

680萬

27.88坪

24.4萬

2.12坪 3~ 3/ 20 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

960萬

含車位價

40.35坪

含車位4.65坪

23.8萬

0.00坪 12~ 12/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

673萬

含車位價

29.62坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 8~ 8/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。