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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

建國三路【國泰頤河】

323萬

含車位價

49.34坪

含車位9.33坪

6.6萬

0.00坪 19~ 19/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號11樓之25

638萬

含車位價

36.11坪

含車位坪數

17.7萬

2.99坪 11~ 11/ 19 33.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世紀星鑽

河北二路100號14樓之25

490萬

27.88坪

17.6萬

2.29坪 14~ 14/ 19 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 慶皇大廈

河北一路268號2樓之8

184萬

7.29坪

25.2萬

0.94坪 2~ 2/ 12 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~ 1/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號5樓之32

238萬

15.05坪

15.8萬

1.22坪 5~ 5/ 12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華德大廈

八德二路6號12樓之1

320萬

8.46坪

37.8萬

0.81坪 12~ 12/ 12 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 摩登經濟家

六合二路37號4樓之6

218萬

9.98坪

21.8萬

0.82坪 4~ 4/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號6樓之1

265萬

9.39坪

28.2萬

1.15坪 6~ 6/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位價

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~ 9/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號7樓之4

320萬

11.08坪

28.9萬

0.82坪 7~ 7/ 15 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鼎宇橘園

美術東八街103號22樓

2,285萬

含車位價

58.12坪

含車位11.11坪

39.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.33坪 22~ 22/ 23 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 現代經典

自立二路162巷30號9樓之7

255萬

11.00坪

23.2萬

1.51坪 9~ 9/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

大勇路99巷3號4樓

340萬

20.78坪

16.4萬

4.01坪 4~ 4/ 8 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號5樓之2

630萬

40.00坪

15.8萬

3.78坪 5~ 5/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美國際城

十全二路【艾美國際城】B2棟4樓

1,471萬

含車位價

44.96坪

含車位7.21坪

32.7萬

2.78坪 4~ 4/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路2號22樓之2

1,150萬

含車位價

30.10坪

含車位6.43坪

38.2萬

2.68坪 22~ 22/ 22 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙邑

高雄市新興區忠孝一路271號7樓

2,950萬

含車位價

87.49坪

含車位5.00坪

33.7萬

6.20坪 7~ 7/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號13樓之3

330萬

含車位價

14.19坪

含車位坪數

23.3萬

1.13坪 13~ 13/ 13 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號12樓之3

237萬

11.63坪

20.4萬

土增稅，代書費，履保費及過戶規費等費用由權利人全數負擔。

 0.98坪 12~ 12/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 城市明星大廈

高雄市前金區明星街137號4樓之2

265萬

10.59坪

25.0萬

增建：陽台。含傢俱設備費；其他增建；

 1.55坪 4~ 4/ 10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

河西路115號7樓之2

165萬

8.54坪

19.3萬

1.12坪 7~ 7/ 8 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 翠玉園

復橫一路203號6樓之8

265萬

10.47坪

25.3萬

1.67坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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