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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

高雄市三民區建工路409號5樓之2

435萬

26.57坪

16.4萬

8.41坪 5~ 5/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

575萬

25.92坪

22.2萬

7.93坪 3~ 3/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區鼎強街211巷5號

440萬

27.71坪

15.9萬

8.89坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之9

124萬

4.85坪

25.6萬

0.96坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之10

124萬

4.64坪

26.7萬

0.96坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區天津街76號4樓之3

465萬

18.92坪

24.6萬

8.30坪 4~ 4/ 5 54.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

508萬

21.85坪

23.3萬

8.58坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之19

168萬

6.67坪

25.2萬

1.36坪 6~ 6/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區臥龍路23巷1號5樓

410萬

29.07坪

14.1萬

7.77坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之1

140萬

5.25坪

26.6萬

0.50坪 7~ 7/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,520萬

含車位價

49.79坪

含車位坪數

30.5萬

13.28坪 1~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區立志街115巷3號

1,520萬

含車位價

56.77坪

含車位坪數

26.8萬

13.28坪 1~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區建工路363巷2號5樓

520萬

34.05坪

15.3萬

含傢俱設備費；

 9.80坪 5~ 5/ 5 38.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區有光路99之2號

530萬

25.09坪

21.1萬

8.31坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

810萬

23.67坪

34.2萬

8.13坪 1~ 1/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區義昌路66號4樓

630萬

31.05坪

20.3萬

8.28坪 4~ 4/ 5 36.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區覺民路83巷1號4樓

100萬

17.79坪

5.6萬

陽台為未保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.00坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄12號

200萬

19.16坪

10.4萬

一樓後方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.13坪 1~ 1/ 4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民和街49之1號

500萬

33.86坪

14.8萬

11.67坪 2~ 2/ 5 44.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

380萬

20.43坪

18.6萬

8.97坪 4~ 4/ 5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區延慶街144巷1之3號

400萬

27.48坪

14.6萬

9.55坪 4~ 4/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區水源路255巷6號4樓

310萬

20.81坪

14.9萬

8.05坪 4~ 4/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區昌裕街71巷5弄5之1號

300萬

19.21坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號22樓之17

550萬

含車位價

18.48坪

含車位坪數

29.8萬

1.16坪 22~ 22/ 25 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄33號

598萬

34.54坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 1~ 1/ 5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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