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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F27樓【遠雄峰蘊】

1,860萬

含車位230萬

39.98坪

含車位6.28坪

48.4萬

2.88坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A06棟F27樓【遠雄峰蘊】

1,400萬

含車位225萬

30.84坪

含車位6.28坪

47.8萬

2.09坪 27~ 27/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位

高雄市三民區九如一路615號等公共設施

160萬

5.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.66坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號15樓

1,200萬

含車位180萬

32.95坪

含車位9.14坪

42.9萬

4.04坪 15~ 15/ 19 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街605號2樓

1,675萬

含車位價

48.77坪

含車位8.00坪

34.4萬

6.48坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 WIN建築

大順二路56號2樓之1

1,152萬

含車位價

39.81坪

含車位坪數

28.9萬

4.75坪 2~ 2/ 15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區大順二路132巷54號

448萬

27.23坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~ 2/ 2 46.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號6樓

1,645萬

含車位195萬

46.49坪

含車位9.14坪

38.8萬

6.32坪 6~ 6/ 19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號6樓

1,627萬

含車位200萬

46.47坪

含車位9.14坪

38.2萬

6.32坪 6~ 6/ 19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 詠光

高雄市三民區有光路211號3樓

933萬

23.80坪

39.2萬

4.04坪 3~ 3/ 19 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33號3樓

555萬

21.63坪

25.7萬

其他增建；

 1.89坪 3~ 3/ 14 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F27樓【遠雄峰蘊】

1,361萬

含車位195萬

30.83坪

含車位6.28坪

47.5萬

2.09坪 27~ 27/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號11樓

1,875萬

含車位240萬

50.77坪

含車位9.14坪

39.3萬

7.09坪 11~ 11/ 19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F02樓【遠雄峰蘊】

1,740萬

含車位235萬

43.21坪

含車位6.28坪

40.8萬

3.15坪 2~ 2/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德一路278號

2,100萬

85.05坪

24.7萬

27.45坪 1~ 4/ 4 18.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 博觀A棟

高雄市三民區教仁路5號5樓

802萬

32.95坪

24.3萬

5.53坪 5~ 5/ 8 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

義民段1220地號

210萬

-

11.1萬

1218地號：1/6是406667元及1/6是272667元；1219地號：1/6是89666元及1/6是59667元；1220地號：1/3是1026667元；1221地號：1/3是246000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A09棟F15樓【遠雄峰蘊】

1,858萬

含車位240萬

43.20坪

含車位6.28坪

43.8萬

3.15坪 15~ 15/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號5樓

1,645萬

含車位200萬

46.49坪

含車位9.14坪

38.7萬

6.32坪 5~ 5/ 19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區福德一路284號3樓

268萬

27.55坪

9.7萬

7.57坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰城堡

正忠路53號18樓

2,800萬

含車位價

115.98坪

含車位17.25坪

24.1萬

7.19坪 18~ 18/ 28 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 巨業天下

大順二路147號4樓之2

580萬

含車位價

51.07坪

含車位坪數

11.4萬

4.80坪 4~ 4/ 12 31.9年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之2

580萬

含車位價

51.92坪

含車位坪數

11.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.80坪 4~ 4/ 12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A09棟F06樓【遠雄峰蘊】

1,675萬

含車位195萬

43.20坪

含車位6.28坪

40.1萬

3.15坪 6~ 6/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區克武路152之4號

255萬

30.98坪

8.2萬

10.78坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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