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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟6號

1,849萬

含車位230萬

47.33坪

含車位5.59坪

38.8萬

5.04坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,280萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

44.2萬

3.42坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,111萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.3萬

4.60坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A1棟0號

2,360萬

含車位235萬

50.70坪

含車位6.16坪

47.7萬

5.95坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟6號

1,511萬

含車位225萬

35.85坪

含車位5.59坪

42.5萬

3.70坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G1棟0號

1,905萬

含車位220萬

42.52坪

含車位6.16坪

46.3萬

4.87坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G3棟0號

1,860萬

含車位200萬

41.30坪

含車位6.16坪

47.2萬

4.71坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G5棟0號

1,185萬

含車位135萬

29.38坪

含車位4.56坪

42.3萬

3.32坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D6棟0號

1,600萬

含車位220萬

39.59坪

含車位6.16坪

41.3萬

4.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟6號

1,834萬

含車位230萬

47.33坪

含車位5.59坪

38.4萬

5.04坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B3棟0號

2,135萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

46.1萬

5.57坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B5棟2號

1,281萬

含車位175萬

32.17坪

含車位8.19坪

46.1萬

2.14坪 2~ 2/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G1棟0號

1,810萬

含車位200萬

42.52坪

含車位6.16坪

44.3萬

4.87坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟1號

2,160萬

含車位235萬

56.94坪

含車位8.95坪

40.1萬

7.64坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟27號

1,872萬

含車位205萬

46.22坪

含車位7.46坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 27~ 27/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B3棟8號

1,335萬

含車位185萬

32.19坪

含車位8.19坪

47.9萬

2.33坪 8~ 8/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟5號

1,391萬

含車位210萬

32.24坪

含車位5.59坪

44.3萬

3.19坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟5號

1,397萬

含車位195萬

37.61坪

含車位8.19坪

40.9萬

2.52坪 5~ 5/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F6棟0號

1,005萬

含車位125萬

26.81坪

含車位4.56坪

39.6萬

2.96坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A8棟7號

1,078萬

含車位175萬

28.58坪

含車位8.19坪

44.3萬

1.75坪 7~ 7/ 28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟6號

1,586萬

含車位190萬

33.26坪

含車位7.48坪

54.2萬

3.37坪 22~ 22/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F5棟0號

1,190萬

含車位135萬

29.38坪

含車位4.56坪

42.5萬

3.32坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B5棟3號

1,294萬

含車位185萬

32.17坪

含車位8.19坪

46.3萬

2.14坪 3~ 3/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,325萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

46.0萬

3.42坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F5棟0號

1,160萬

含車位125萬

29.38坪

含車位4.56坪

41.7萬

3.32坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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