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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/店面 卡第亞

高雄市三民區義華路389號

1,850萬

47.61坪

38.9萬

夾層增建。其他增建；

 4.33坪 1~ 2/ 14 22.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區建工路708號

1,850萬

58.28坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.18坪 1~ 5/ 5 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

1,840萬

72.84坪

25.3萬

21.48坪 -1~ 4/ 4 33.8年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 玉璽江山

1,836萬

含車位價

96.39坪

含車位坪數

19.1萬

7.31坪 1~ 2/ 15 28.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S16棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,830萬

29.19坪

62.7萬

2.49坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街218號

1,820萬

69.26坪

26.3萬

其他增建；

 26.32坪 1~ 3/ 3 56.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 仁群

高雄市三民區興安街85號

1,820萬

82.73坪

22.0萬

9.11坪 1~ 3/ 14 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S06棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,806萬

29.19坪

61.9萬

2.49坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,800萬

79.94坪

22.5萬

20.87坪 1~ 4/ 4 38.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,800萬

66.38坪

27.1萬

20.10坪 -1~ 4/ 4 38.5年
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市三民區安寧街366號

1,800萬

32.78坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 55.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 紫京城

高雄市三民區大裕路256號

1,800萬

含車位價

64.75坪

含車位16.82坪

27.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.05坪 1~ 1/ 15 17.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

1,800萬

43.38坪

41.5萬

21.70坪 1~ 3/ 3 43.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷22號

1,800萬

52.44坪

34.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 18.30坪 1~ 3/ 3 55.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷31號

1,800萬

35.94坪

50.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 18.47坪 1~ 2/ 2 58.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S10棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,780萬

25.62坪

69.5萬

2.19坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區建興路118巷33弄7號

1,780萬

49.79坪

35.8萬

18.76坪 1~ 3/ 3 44.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市三民區大連街174號

1,780萬

32.67坪

54.5萬

14.82坪 1~ 3/ 3 49.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S11棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,766萬

25.63坪

68.9萬

2.19坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

1,760萬

67.95坪

25.9萬

21.32坪 1~ 4/ 4 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 認真大樓

1,758萬

含車位價

79.92坪

含車位坪數

22.0萬

8.67坪 1~ 3/ 13 23.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

1,750萬

34.53坪

50.7萬

22.69坪 1~ 2/ 2 57.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

1,750萬

43.60坪

40.1萬

21.18坪 1~ 3/ 3 50.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A1棟1F號

1,750萬

26.86坪

65.2萬

2.06坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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