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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷13號11樓

730萬

32.23坪

22.7萬

2.87坪 11~ 11/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽明麗緻大廈

832萬

30.42坪

27.4萬

2.70坪 14~ 14/ 15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號9樓之3

400萬

28.45坪

14.1萬

2.86坪 9~ 9/ 12 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號9樓之3

416萬

28.45坪

14.6萬

賣方賣清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 9~ 9/ 12 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

618萬

30.34坪

20.4萬

3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號8樓之1

618萬

30.36坪

20.4萬

含傢俱設備費；

 3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 荷蘭皇庭大樓

515萬

36.88坪

14.0萬

3.70坪 4~ 4/ 12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號4樓之2

515萬

36.91坪

14.0萬

3.70坪 4~ 4/ 12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號4樓之1

680萬

含車位價

32.58坪

含車位坪數

20.9萬

3.05坪 4~ 4/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178之1號8樓之3

500萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 8~ 8/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 荷蘭皇庭大樓

550萬

33.65坪

16.4萬

3.39坪 11~ 11/ 12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178之1號11樓之4

550萬

33.67坪

16.3萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.39坪 11~ 11/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路13號7樓

786萬

24.48坪

32.1萬

3.24坪 7~ 7/ 15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文山ID

高雄市三民區覺民路11號9樓

1,540萬

含車位價

46.96坪

含車位13.15坪

32.8萬

4.36坪 9~ 9/ 15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區覺民路109之3號

250萬

14.54坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 4~ 4/ 5 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區覺民路109之1號

633萬

29.07坪

21.8萬

含傢俱設備費；

 10.44坪 2~ 2/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

930萬

含車位價

28.10坪

含車位8.35坪

33.1萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,038萬

含車位價

43.09坪

含車位8.35坪

24.1萬

0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

890萬

含車位價

36.44坪

含車位8.35坪

24.4萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E9棟0號

663萬

含車位140萬

28.83坪

含車位8.35坪

25.5萬

總價含地上權標的價款209萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E9棟0號

670萬

含車位140萬

28.83坪

含車位8.35坪

25.9萬

總價含地上權標的價款212萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E9棟0號

666萬

含車位140萬

28.83坪

含車位8.35坪

25.7萬

總價含地上權標的價款210萬元地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E9棟0號

650萬

含車位140萬

28.83坪

含車位8.35坪

24.9萬

總價含地上權標的價款204萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E9棟0號

653萬

含車位140萬

28.83坪

含車位8.35坪

25.1萬

總價含地上權標的價款205萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E9棟0號

646萬

含車位140萬

28.83坪

含車位8.35坪

24.7萬

總價含地上權標的價款202萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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