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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

雄中段70地號

495萬

-

152.1萬

3.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

三塊厝段1185-27地號

270萬

-

17.9萬

15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區正忠路346號

4,370萬

101.15坪

43.2萬

46.28坪 1~ 3/ 3 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大港段二小段1742地號

20萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區鐵道一街108號

1,500萬

37.67坪

39.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

建德段391-1地號

242萬

-

25.0萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區大連街175巷8號

844萬

24.53坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 2/ 2 59.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區金鼎路145巷6弄8號

388萬

25.89坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.99坪 1~ 2/ 2 44.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街196號

7,500萬

155.62坪

48.2萬

56.14坪 1~ 5/ 5 2.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區義永路43巷9弄18號

660萬

36.51坪

18.1萬

18.76坪 1~ 3/ 3 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區建工路822巷1弄7號

485萬

39.39坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.68坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,528萬

含車位價

47.68坪

含車位坪數

32.1萬

21.23坪 1~ 3/ 3 48.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 馥第

高雄市三民區鼎中路762巷99弄10號

375萬

30.01坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.27坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

2,638萬

105.75坪

24.9萬

34.49坪 -1~ 5/ 5 33.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區應安街240巷18號

2,638萬

105.75坪

24.9萬

34.49坪 1~ 5/ 5 34.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區民壯路45號

2,700萬

119.76坪

22.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 29.95坪 1~ 5/ 5 43.3年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區旅順街101號

1,900萬

68.00坪

27.9萬

24.50坪 1~ 4/ 4 43.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區綏遠一街122號

207萬

6.14坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 1~ 3/ 3 50.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區大連街71號

2,502萬

59.42坪

42.1萬

27.23坪 1~ 3/ 3 50.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

灣內段714-4地號

500萬

-

49.6萬

10.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,058萬

32.54坪

32.5萬

27.23坪 1~ 2/ 2 59.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 Super新都

3,000萬

含車位價

125.48坪

含車位坪數

23.9萬

37.16坪 -1~ 4/ 4 13.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市三民區陽明路403巷1號

1,080萬

53.15坪

20.3萬

其他增建；

 22.14坪 1~ 3/ 3 36.9年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區義德路12號

1,575萬

68.87坪

22.9萬

其他增建；

 20.65坪 1~ 4/ 4 36.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區天津街25巷12號

847萬

19.47坪

43.5萬

未登記建物；

 20.87坪 1~ 2/ 2 61.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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