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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝/店面

高雄市三民區中庸街32號

2,322萬

73.42坪

31.6萬

27.83坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區中庸街39號

2,100萬

53.39坪

39.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 27.83坪 1~ 3/ 3 52.7年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市三民區建工路874號

4,160萬

76.72坪

54.2萬

搬家後有預計向建商購買不動產事宜頂樓加蓋；其他增建；

 27.73坪 1~ 3/ 3 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區建工路870號

4,153萬

77.08坪

53.9萬

含有租賃協調事宜頂樓加蓋；其他增建；

 27.69坪 1~ 3/ 3 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

2,272萬

70.86坪

32.1萬

27.64坪 1~ 4/ 4 43.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

2,400萬

111.22坪

21.6萬

27.53坪 1~ 5/ 5 44.2年 0房(室)5廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

1,950萬

110.26坪

17.7萬

27.40坪 1~ 4/ 4 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

2,700萬

84.07坪

32.1萬

27.23坪 1~ 4/ 4 40.4年 6房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

1,960萬

54.75坪

35.8萬

27.05坪 1~ 3/ 3 41.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 忠孝蘭園

3,100萬

222.41坪

13.9萬

26.96坪 -1~ 2/ 12 40.5年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471、469、467號

3,100萬

222.41坪

13.9萬

三間房屋467號、469號、471號一同出售

 26.96坪 -1~ 2/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,110萬

57.30坪

36.8萬

26.92坪 1~ 3/ 3 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面

1,700萬

69.07坪

24.6萬

26.92坪 1~ 4/ 4 39.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/店面

高雄市三民區平等路165號

2,438萬

91.22坪

26.7萬

含增建或未登記建物。;

 26.92坪 1~ 5/ 5 40.2年 10房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

高雄市三民區九如二路573號

1,927萬

59.97坪

32.1萬

26.92坪 1~ 3/ 3 52.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

高雄市三民區鼎金中街42巷5弄1號

800萬

23.21坪

34.5萬

含增建或未登記建物。;

 26.79坪 1~ 2/ 2 41.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市三民區自立一路190號

670萬

38.96坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.77坪 1~ 3/ 3 62.7年 7房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路353號

3,360萬

含車位200萬

99.53坪

含車位12.86坪

36.5萬

26.67坪 1~ 3/ 3 0.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

1,850萬

51.57坪

35.9萬

26.62坪 1~ 3/ 3 45.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

2,296萬

44.33坪

51.8萬

26.62坪 1~ 2/ 2 55.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

2,660萬

95.44坪

27.9萬

26.62坪 1~ 4/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

2,230萬

含車位價

59.67坪

含車位坪數

37.4萬

26.62坪 1~ 3/ 3 56.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

2,600萬

55.36坪

47.0萬

26.62坪 1~ 3/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

1,950萬

110.26坪

17.7萬

26.47坪 1~ 4/ 4 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

3,450萬

73.31坪

47.1萬

26.40坪 1~ 4/ 4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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