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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 草雲

3,050萬

含車位價

103.20坪

含車位17.20坪

29.6萬

9.49坪 25~ 25/ 28 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路38號10樓之2

3,280萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

31.8萬

9.49坪 10~ 10/ 28 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路38號10樓之2

3,280萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

31.8萬

9.49坪 10~ 10/ 28 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路38號5樓之2

2,980萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 5~ 5/ 28 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號14樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 14~ 14/ 18 28.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號12樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 12~ 12/ 18 28.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號10樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 10~ 10/ 18 28.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號13樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 13~ 13/ 18 28.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號11樓

1,200萬

102.82坪

11.7萬

9.85坪 11~ 11/ 18 28.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 園鄉園

1,150萬

含車位價

102.66坪

含車位坪數

11.2萬

14.47坪 11~ 12/ 14 29.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷8號11樓

1,250萬

含車位價

102.66坪

含車位坪數

12.2萬

14.47坪 11~ 12/ 14 32.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號24樓之1

1,678萬

含車位價

102.34坪

含車位坪數

16.4萬

賣方不負漏水瑕疵擔保責任

 7.28坪 24~ 25/ 25 31.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路498號3樓

1,550萬

含車位270萬

102.18坪

含車位11.12坪

14.1萬

10.29坪 3~ 3/ 14 22.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城企業總部大廈

高雄市三民區九如二路150號17樓之1

1,500萬

含車位價

102.04坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 17~ 17/ 18 31.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~ 2/ 11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路55號8樓

2,250萬

含車位價

101.54坪

含車位17.25坪

22.2萬

6.29坪 8~ 8/ 28 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 草雲

2,825萬

含車位價

101.23坪

含車位14.82坪

27.9萬

9.39坪 3~ 3/ 28 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區中華三路289之3號

5,658萬

100.98坪

56.0萬

10.47坪 1~ 1/ 12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 草雲

2,830萬

含車位價

100.83坪

含車位14.82坪

28.1萬

9.33坪 3~ 3/ 28 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 草雲

3,370萬

含車位價

100.83坪

含車位坪數

33.4萬

9.33坪 3~ 3/ 28 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 國稅大樓

高雄市三民區大裕路171號

2,080萬

100.83坪

20.6萬

22.45坪 -1~ 1/ 7 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路38號28樓之2

2,880萬

含車位470萬

100.83坪

含車位14.82坪

28.0萬

含裝潢費2000000元;

 9.34坪 28~ 28/ 28 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路38號3樓之2

2,830萬

含車位價

100.83坪

含車位14.82坪

28.1萬

9.33坪 3~ 3/ 28 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河隄之心

高雄市三民區河堤路322號3樓

3,122萬

含車位600萬

100.29坪

含車位21.81坪

32.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.79坪 3~ 3/ 24 16.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 弘揚大第

高雄市三民區河堤路582之1號4樓

2,100萬

99.91坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.50坪 4~ 5/ 14 25.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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