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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市三民區民孝路7號

1,180萬

28.60坪

41.3萬

後面廚房有增建

 11.68坪 1~ 1/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區有光路99之2號

530萬

25.09坪

21.1萬

8.31坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

280萬

19.08坪

14.7萬

9.63坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

508萬

26.07坪

19.5萬

9.62坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓 朝陽公寓

高雄市三民區漢口街25之2號2樓之3

400萬

19.54坪

20.5萬

其他增建；

 5.86坪 2~ 2/ 5 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷58號

20萬

3.35坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 1~ 1/ 5 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區延吉街3巷61之3號

225萬

17.83坪

12.6萬

7.86坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區大順二路14號

260萬

25.44坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 1~ 1/ 5 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷3之4號

490萬

29.50坪

16.6萬

其他增建；

 12.69坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區克武路118之3號

320萬

20.75坪

15.4萬

6.85坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區克武路106之2號

375萬

22.55坪

16.6萬

其他增建；

 8.11坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷15之4號

345萬

27.94坪

12.4萬

1. 建物價格 : 243915 / 土地價格: 32060852.契稅，代書費，履保費，過戶規費及設定規費等相關費用由義務人全數負擔。

 11.20坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區鼎泰街115巷1之1號

470萬

24.17坪

19.4萬

10.03坪 2~ 2/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民信路23號4樓

413萬

28.49坪

14.5萬

9.40坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區覺民路83巷1號4樓

100萬

17.79坪

5.6萬

陽台為未保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.00坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

406萬

20.85坪

19.5萬

6.91坪 3~ 3/ 5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 朝陽公寓

425萬

19.54坪

21.8萬

5.86坪 2~ 2/ 5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

550萬

25.09坪

21.9萬

7.46坪 3~ 3/ 5 45.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

430萬

24.76坪

17.4萬

7.34坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市三民區中山一路325巷4號

260萬

30.64坪

8.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.50坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 民族國宅

高雄市三民區寧夏街3巷18號

300萬

17.02坪

17.6萬

1.親友間的買賣。2.法空部分增建。

 5.14坪 1~ 1/ 7 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷20之11、13號

65萬

6.33坪

10.3萬

交易總價包含:契稅、印花稅、代書費、規費、履保費本案標的為市場攤位

 3.80坪 1~ 1/ 11 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區延吉街3巷35之4號

220萬

16.61坪

13.3萬

陽臺外推；

 7.43坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區覺民路109之3號

250萬

14.54坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 4~ 4/ 5 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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