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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 土地

灣子內段寶珠溝小段681地號

5,600萬

-

83.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 66.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟7號

3,250萬

含車位215萬

41.07坪

含車位4.63坪

83.3萬

6.26坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

鳳北段19地號

4,012萬

-

82.9萬

政府機關標讓售；

 48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟3號

3,733萬

含車位235萬

47.16坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.32坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟06號

3,697萬

含車位215萬

46.94坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.30坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟2號

3,735萬

含車位215萬

47.40坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.36坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟5號

3,748萬

含車位215萬

47.56坪

含車位4.63坪

82.3萬

7.38坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

2,700萬

32.94坪

82.0萬

24.20坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

建豐段612地號

10,939萬

-

82.0萬

133.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段四小段2948地號

12,330萬

-

82.0萬

150.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼎中段73地號

3,500萬

-

81.4萬

未登記建物；

 43.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟10號

3,553萬

含車位215萬

45.69坪

含車位4.63坪

81.3萬

7.05坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

6,700萬

82.48坪

81.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

新都段33地號

40,000萬

-

81.2萬

492.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路552號及552號2樓

6,700萬

82.48坪

81.2萬

增建部分：一樓後方及側方的空地

 68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳北段27地號

8,897萬

-

81.1萬

政府機關標讓售；

 109.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鳳北段26地號

9,303萬

-

81.1萬

政府機關標讓售；

 114.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

2,400萬

29.65坪

80.9萬

18.15坪 1~ 2/ 2 62.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 上美術

高雄市三民區十全三路58號

2,710萬

33.52坪

80.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 5.54坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段四小段2545地號

34萬

-

80.7萬

0.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大港段一小段80-400地號

2,020萬

-

80.5萬

政府機關標讓售；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

三塊厝段四小段2287地號

27萬

-

80.3萬

0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟11號

3,081萬

含車位215萬

40.33坪

含車位4.63坪

80.3萬

6.14坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

三塊厝段一小段622-46地號

4,870萬

-

80.1萬

政府機關標讓售；

 60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

746萬

-

80.0萬

9.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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